FR-Immobiliaria presenta en exclusiva esta magnífica casa pareada entre medianeras, reformada en gran parte, situada en pleno corazón de Vilafranca del Penedès (Barcelona).
Con 348 m² construidos según catastro (335 m² útiles), esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades tanto para vivienda como para combinar hogar y actividad profesional.
Distribución de la vivienda
_ Planta baja – Espacios polivalentes
Más de 180 m² destinados actualmente a tres locales: dos estancias a izquierda y derecha de más de 38 m² cada una, y un amplio espacio central de casi 100 m². Su versatilidad los convierte en la opción perfecta para aparcamiento, almacén, taller, estudio profesional o negocio.
_ Primera planta – Zona de vivienda
Accedemos a una planta completamente reformada y muy luminosa:
*Gran cocina moderna, de casi 11 m², totalmente equipada.
*Salón-comedor amplio y confortable.
*Tres habitaciones dobles, todas superiores a 11 m², dos de ellas con armarios empotrados.
*Baño completo con un espacioso plato de ducha.
Desde esta planta accedemos a un fantástico porche de 20 m², zona de caldera y lavadero, y una impresionante terraza interior de 78,80 m², ideal para disfrutar al aire libre.
_ Segunda planta – Ampliación y potencial
Gran espacio diáfano de más de 40 m², perfecto para nuevas estancias o un estudio independiente, con salida a una terraza privada de 43 m² con vistas abiertas a la ciudad.
_ Reforma reciente y múltiples oportunidades
La vivienda y el garaje han sido reformados recientemente. La planta superior ofrece la posibilidad de crear más habitaciones o espacios funcionales, lo que convierte esta casa en una opción ideal para familias numerosas, viviendas compartidas o emprendedores que deseen vivir y trabajar en el mismo edificio.
Además, existe la posibilidad de segregar uno de los locales para instalar un negocio, alquilarlo o incluso venderlo de forma independiente.
_ Ubicación estratégica
La propiedad se encuentra rodeada de servicios esenciales, todos accesibles a pie:
*Hospital Comarcal de l'Alt Penedès – 3 min
*CAP Vilafranca Nord – 5 min
*Mossos d'Esquadra – 5 min
*Ayuntamiento – 7 min
*Supermercados y comercios – 4 min
*Estación RENFE – 7 min, con conexión directa a Barcelona
*Acceso rápido a AP-7 y C-15 – 7 min
Si busca una gran oportunidad en una población dinámica y en pleno crecimiento como Vilafranca del Penedès, no dude en contactarnos. Estaremos encantados de asesorarle sin compromiso.
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