🏡 Residencial San Gil – Obra nueva exclusiva en el centro histórico de GuadalajaraEn una de las calles más emblemáticas, tranquilas y con mayor encanto del centro histórico de Guadalajara nace Residencial San Gil, una cuidada promoción de obra nueva compuesta por solo 11 viviendas, pensada para quienes buscan vivir el centro con comodidad, calidad y tranquilidad.El edificio combina una arquitectura elegante y atemporal, perfectamente integrada en el entorno histórico, con las prestaciones y eficiencia de la construcción contemporánea, dando lugar a viviendas confortables, modernas y sostenibles.🌿 Viviendas diseñadas para disfrutarViviendas de 1, 2 y 3 dormitoriosSuperficies desde 52 m2 hasta 122 m2Distribuciones funcionales, estancias luminosas y buena ventilaciónAscensor con acceso a todas las plantasPlazas de garaje opcionales, una gran ventaja en pleno centro💎 Calidad, confort y eficienciaFachada elegante combinado estilo clásico y contemporáneo, con ventanales, balconeras y amplias terrazas, incluyendo altos niveles de aislamiento térmico y acústicoCarpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamientoSuelo radiante y refrescante mediante aerotermia individual, máximo confort todo el añoPavimentos porcelánicos de primera calidadAislamientos de última generación que garantizan silencio, privacidad y ahorro energéticoCalificación energética A📍 Ubicación privilegiadaEn pleno centro histórico, en una calle tranquila y con tráfico calmadoA pocos minutos de RENFE y estación de autobusesComercios, colegios y todos los servicios a un pasoExcelente conexión con las principales vías de la ciudad🏙️ 1ºALa vivienda se distribuye de forma funcional y luminosa, pensada para aprovechar cada metro y garantizar el máximo confort. Al acceder, un amplio hall de entrada nos da la bienvenida y anticipa el estilo elegante y contemporáneo del resto del hogar. A continuación, encontramos una espectacular zona de salón-comedor con cocina americana de 36,60 m2, un espacio amplio y diáfano que combina las áreas de descanso, ocio y cocina en un solo ambiente, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. La estancia cuenta con grandes ventanales y balcones que inundan de luz natural toda la vivienda, aportando una sensación de amplitud y calidez. La cocina, integrada en el salón, está pensada para ofrecer comodidad y funcionalidad, con espacio para almacenamiento y zona de trabajo perfectamente delimitada.La zona de descanso está compuesta por tres dormitorios con excelente distribución y aprovechamiento del espacio. Dos de ellos son dormitorios dobles que cuentan con balcón privado, lo que proporciona una agradable ventilación y luminosidad. El dormitorio principal dispone además de un baño en suite totalmente equipado, que aporta intimidad y confort. El segundo baño, también completo, se ubica en el pasillo distribuidor y está diseñado con materiales modernos y elegantes, cuidando cada detalle. La vivienda cuenta con armarios empotrados en los dormitorios y zonas de paso, ofreciendo una solución práctica y estética para el almacenamiento.📞 Solicita información sin compromiso. Promoción limitada.
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