SE VENDE CHALET DE OBRA NUEVA EN BERTAMIRANS

Vitae Compostela gestiona la venta de esta preciosa vivienda de obra nueva al lado de Bertamirans( Ames). Con una finca de 4100 m2 y la superficie construida es de 206.20 y la útil (142.80) vivienda se compone de la siguiente forma:

1) Vestíbulo (6.20)
2) Salón: 30,00
3)Cocina: 9.35
4)Lavanderia: 5.80
5)Distribuidor: 5.65
6) cuarto de baño 1: 5.00
7)Dormitorio 1: 10.90
8) Dormitorio 2: 10.80
9) Dormitorio 3: 13.75
10) Vestidor: 4.90
11) Cuarto de baño 2: 4.40
12) Trastero: 10.05
13) Garaje: 26.00
14) Porche delantero: 12.60
15) Porche trasero: 22.50

Las calidades son medias/altas y los acabados en las fachada pueden ser de piedra
manteniendo las volumetrias proyectadas. No esperen más y llámanos para aclarar cualquier duda

ESTRUCTURA FACHADAS CUBIERTA
Cimentación a base de zapatas aisladas y corridas de hormigón armado Cámara de aire entre el terreno y la edificación para la mejora de las condiciones térmicas y de humedad.
Pilares y vigas de hormigón armado con sistema de aislamiento de puentes térmicos
en fachadas y cubierta. Forjado unidireccionales de hormigón armado
Control de estructura realizado por laboratorio autorizado. Estudio geotécnico del terreno para la
adaptación del sistema de cimentaciones y estructura a las características del mismo.

FACHADAS MULTICAPA COMPUESTAS DE EXTERIOR A INTERIOR POR:
- Enfoscado de mortero de cemento y pintura impermeabilizante de exteriores. Fábrica de ladrillo medio pie, cámara de aire, aislamiento térmico de alta capacidad y 6 cm de espesor. Fábrica de ladrillo hueco doble a panderete. Enfoscado de yeso interior.
Sistema de evacuación de agua en canaletas, ventiladas de los cerramientos de fachada
Sistema de anclaje de cerramientos a los elementos estructurales. Previsto de procesos de fisuración.

CUBIERTA

Cubierta invertida, compuesta por:
- Forjado unidireccional de hormigón armado y 30 cm de espesor- Recrecido de mortero de cemento en formación de pendientes, doble capa de lámina impermeabilizante soldada, aislamiento térmico de alta capacidad y 8 cm de espesor
- Lámina geotextil
- Capa de grava de 5 cm de espesor
- Bajantes de pluviales en aluminio
- Recogida de aguas de pluviales en
arquetas
- Porches y aleros en hormigón
visto pintado con pinturas
impermeabilizantes para
exteriores.

CARPINTERIA

Cubierta exterior:
- Carpintería de aluminio lacado
con rotura de puente térmico y
doble acristalamiento tipo
Climalit
- Premarcos de madera
- Recercados interiores en aluminio
- Persianas enrollables de aluminio
en dormitorios, con aislamiento
interior y reducido espesor.
Carpintería interior:
- Puertas de entrada de seguridad
en aluminio lacado de 90 cm
- Puertas interiores de DM lacado
en blanco.
- Armarios empotrados de DM
lacado en blanco
- Interiores forrados, con estante maletero.

ACABADOS INTERIORES

Pavimentos:
- Plaquetas cerámicas en zonas
húmedas
- Tarimas clasificación C4.
Alicatados:
- Plaqueta de gres en cocina y
baños
Pinturas:
- Pintura plástica antimoho en
paredes y techos, tres manos de aplicación.

INSTALACIONES.

Fontanería:
- Conducciones de agua en tubería
de polibutileno
Calefacción:
- Producción de agua caliente
sanitaria mediante caldera de
biomasa.
- Conducciones de polietileno
multicapa en el interior de las
viviendas.
Calefacción por suelo radiante
Sanitarios:
- Sanitarios Roca
- Grifería monomando.

PD: Esta información se ofrece a titulo orientativo sin revestir carácter contractual, obligacional ni vinculante. Podría contener errores. Si desea concretarlo o ampliarlo póngase en contacto con la inmobiliaria.

NOTA: Benefíciate de unas buenas condiciones financieras en la compra de un inmueble con Vitae Compostela.

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Características