Encantadora casa en venta en Olula del RíoTe presentamos una vivienda llena de encanto, ubicada en el corazón de Olula del Río. Esta casa no solo destaca por su excelente ubicación, sino también por sus características únicas y su potencial para convertirse en el hogar ideal.Características generalesLa casa cuenta con:Estructura antisísmica para mayor seguridad.Hilo musical integrado en toda la vivienda.Sistema eléctrico especializado para evitar accidentes.Conexión de red distribuida por toda la casa, desde la entrada hasta el altillo.Distribución y espaciosDormitorios:Dispone de tres habitaciones dobles, todas con ventanas de madera en buen estado, excelente ventilación e iluminación natural. Durante la visita se podrá confirmar qué mobiliario se incluye.Baños:En la planta baja encontrarás un baño completo, totalmente equipado.En la primera planta hay un segundo baño de tamaño estándar, también bien conservado y funcional.Cuarto de lavado:Espacio amplio que puede utilizarse tanto como lavandería como para almacenamiento adicional.Patio interior techado:Ideal para usar todo el año, perfecto para tender ropa o aprovechar como espacio versátil en días de lluvia, frío o calor.Cocina-comedor:De muy buen tamaño, equipada con muebles empotrados (el resto de los elementos se confirmarán en la visita). Aunque requiere pequeños retoques, tiene gran potencial para ser el corazón del hogar.Entrada:Exterior: con espacio suficiente para decoración, bancos o zapateros.Interior: recibidor amplio, luminoso y acogedor.Salón / Living:De concepto abierto, amplio y con muy buena luz natural. Ideal para recibir visitas y crear un ambiente familiar cómodo.Escaleras:Construidas en mármol blanco con detalles en cerámica marrón. En excelente estado, aportan elegancia al hogar.Terraza:Espaciosa, actualmente alberga el depósito de agua y las conexiones de butano (aunque actualmente se utiliza aire acondicionado).Altillo:Un espacio versátil que puede transformarse en un cuarto adicional, sala de estudio, zona de juegos o cualquier otro uso que desees darle.UbicaciónLa casa se encuentra en el centro del pueblo, con fácil acceso a la avenida principal, lo que facilita los desplazamientos sin complicaciones de tráfico.Aunque no dispone de cochera privada, hay opción de reservar espacio frente a la casa. Además, existe una plaza de parking privada de gran tamaño disponible como opción complementaria (se vende por separado).Servicios cercanosA pocos pasos de la vivienda encontrarás todo lo que necesitas: supermercados, farmacias, ferreterías, floristerías, tiendas de ropa, joyerías, parques, oficina de correos, bares, panaderías ¡y mucho más!¡No dejes pasar esta excelente oportunidad!Contáctanos para concertar una visita o recibir más información.Precio Actual + Impuestos solo del apartamento = 139.100€ (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006
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