VIVIR AL MEJOR PRECIO EN VIVIENDAS NUEVAS, MOREDA ALLER

Piso altura 3º disponible en el BARRIO DE VIVIENDAS NUEVAS, Moreda. Aller.80 m2 de vivienda🔹 3 habitaciones, dos de ellas dobles🔹 Baño con pequeña ventana de ventilación. 🔹Cocina amplia amueblada semiequipada. 🔹De la cocina, salida a lavadero/terraza (acristalado)🔹Salón amplio y luminoso con puerta de hoja doble. 🔹Despensa en el pasillo. Espacio extra de almacenaje con pequeño trastero en planta -01Calefacción gas ciudad. Ventanas exteriores de PVC/CLIMALIT en perfecto estado (sólo de madera el paso de la cocina a la terraza, ya que el exterior está protegido por el cierre de la terraza, de aluminio).Gastos recurrentes muy económicos. 🔹IBI 182,77€🔹Comunidad mensual 35€Zona de fácil aparcamiento en la zona (gratuito).Parque infantil, pista de juegos, zonas ajardinadas y vistas a la montaña sobre el río. A TENER EN CUENTA; EDIFICIO SIN ASCENSOR.¡Visita Moreda conmigo!En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, deservicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se haceconstar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales sedesglosan a continuación:• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en laComunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tiposreducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador olas características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastroo el precio de venta, aquel que resulte superior.• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial reguladoen el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancelNotarial.• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el aranceloficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el quese aprueba el arancel Notarial.• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de lacompraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registrode la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargardichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidaddesignada para su realización.• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorariosprofesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados serviciosde encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DECOMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en elPrincipado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado deAsturias en el siguiente enlace:https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD

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