PISO DE 3 HABITACIONES EN POLA SIERO

Descubre este amplio y luminoso piso de tres habitaciones en el corazón de Pola de Siero, donde la tranquilidad se combina con la comodidad. Esta propiedad, situada en una zona céntrica que ofrece fácil acceso a todos los servicios esenciales como supermercados, restaurantes y transporte público, es ideal para quienes buscan un hogar acogedor sin alejarse del bullicio urbano. La orientación sureste garantiza abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y agradable. Distribuido en 3 habitaciones y 1 baño, con una cocina salón muy amplia.Calefacción eléctrica y Termo eléctrico para el agua caliente. Conserva tambien la cocina de carbón, un bien muy preciado por los grandes chefs.Además el edificio cuenta con gas ciudad, y el piso tiene el enganche para facilitar la conexión.Cuenta con excelentes posibilidades de personalización según tus necesidades y gustos personales. Fachada y portal recién reformados, sin sorpresas.Ascensor Tiene trasteroNo pierdas esta oportunidad única.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, deservicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se haceconstar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales sedesglosan a continuación:• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en laComunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sinperjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales delcomprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referenciade Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial reguladoen el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancelNotarial.• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el aranceloficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el quese aprueba el arancel Notarial.• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de lacompraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registrode la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargardichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidaddesignada para su realización.• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorariosprofesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados serviciosde encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DECOMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en elPrincipado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado deAsturias en el siguiente enlace:https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD

traducir

Características