Descripción
🏡 OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN ASTURIAS, CUDILLERO – TURISMO RURAL EN FUNCIONAMIENTOSe presenta esta excelente propiedad situada en Faedo, Cudillero, una de las zonas con mayor demanda turística del norte de España. Una oportunidad única tanto para inversores como para quienes buscan emprender o vivir en un entorno natural privilegiado.La vivienda cuenta actualmente con licencia activa de turismo rural, lo que permite generar ingresos desde el primer momento sin necesidad de trámites adicionales.✨ Características principales:•10 habitaciones amplias y luminosas•9 baños (varios en suite)•Distribución en 3 plantas•Bonita escalera de madera de pino•Estancias cuidadas y con gran entrada de luz natural🍽️ Cocina común totalmente equipada, ideal para la actividad turística.⸻🍷 Espacios que aportan valor añadido:•Bar con zona de mesas•Salón-comedor independiente con chimenea•Terraza exterior con mesas y césped artificial•Pequeño huerto⸻📍 Ubicación estratégica:•A tan solo 8 km de la playa•Entorno natural, tranquilo y muy demandado•Buen acceso y facilidad de aparcamiento⸻💼 Una inversión segura:Propiedad lista para continuar su explotación turística, con alta ocupación en la zona y gran potencial de crecimiento.También perfecta como vivienda para familias numerosas o para quienes buscan calidad de vida en plena naturaleza.⸻📩 No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un negocio en funcionamiento en Asturias.PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] €En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, deservicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se haceconstar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales sedesglosan a continuación:• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en laComunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sinperjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales delcomprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referenciade Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial reguladoen el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancelNotarial.• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el aranceloficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el quese aprueba el arancel Notarial.• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de lacompraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registrode la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargardichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidaddesignada para su realización.• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorariosprofesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados serviciosde encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DECOMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en elPrincipado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado deAsturias en el siguiente enlace:https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD
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