📍 Sótano / Almacén – Calle Ramiro I, Oviedo📐 158 m2 construídos en una planta.Ideal para empresas, autónomos o inversores que quieran garantizar espacio de almacenamiento en una ubicación urbana con alta demanda.Este sótano se encuentra bajo rasante y se accede mediante escaleras comunes del edificio, lo que lo hace perfecto para almacenar materiales, mobiliario, herramientas, stock o equipamiento. Su superficie diáfana permite múltiples configuraciones según las necesidades del comprador.¿Por qué es buen momento para adquirir este tipo de propiedades?El mercado de espacios de almacenamiento continúa en expansión y cada vez más personas y negocios necesitan soluciones de almacenaje adicionales:✅ En los últimos años el número de centros de trasteros ha crecido de forma notable, con un incremento de más del 60 % en centros de auto almacenamiento en 5 años, reflejando la creciente necesidad de espacio por parte de particulares y profesionales. ✅ El mercado europeo de trasteros prevé generar cerca de 3.800 millones de euros en 2026, con una media de ocupación alta (alrededor del 85 % en centros establecidos). ✔️ Los datos del sector profesional de selfstorage, reflejan una tendencia general al alza en la demanda de espacios de almacenaje y trasteros que favorece activos como este sótano.📌 Uso recomendadoEste espacio es especialmente adecuado como:• Almacén para comercios o autónomos• Trasteros o depósitos privados• Espacio extra para empresas de ecommerce o logística ligera• Inversión para alquiler de espacio de guardado a terceros💡 Oportunidad de inversiónCon el auge del almacenaje extra en ciudades españolas y la tendencia a externalizar espacio de guardado por falta de superficie en viviendas u oficinas, este sótano puede ser una pieza estratégica dentro de carteras de activos inmobiliarios o para uso productivo propio.Visita conmigo esta propiedad en Vallobín.
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