Activo inmobiliario destinado a alquiler estudiantil, actualmente en explotación y con contrato vigente.Genera 2.235 €/mes de ingresos recurrentes (26.820 €/año), con ocupación completa permanente.La vivienda está configurada como unidad tipo “mini residencia”, optimizada para maximizar el rendimiento por habitación. No requiere gestión por parte del comprador.Superficie distribuida en 7 habitaciones independientes totalmente equipadas con muebles y smart tv en cada una de ellas.2 baños completos.Cocina funcional equipada.Sin salón, optimizada para maximizar unidades rentables.Edificio con ascensor.Inversión orientada a explotación intensiva con demanda constante.Datos económicosPrecio de venta: 320.000 €Ingreso mensual actual: 2.235 - 2.350€Ingreso anual actual: 26.820 €Rentabilidad bruta: 8,38 %ResumenActivo con alta rentabilidad bruta, flujo inmediato y posibilidad de que la agencia siga gestionando los contratos, busqueda de estudiantes etc.Producto apto para comprador inversor que priorice rentabilidad frente a uso residencial.
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