Desde REMAX ofrecemos tu refugio ideal en Asturias. Situada en el pintoresco y tranquilo pueblo de Santa Eulalia, esta propiedad es perfecta para quienes buscan una vida en plena naturaleza, pero con buenas conexiones a la ciudad y al aeropuerto.Características de la Vivienda:Superficie de la casa: 67 m2 muy bien aprovechados.Distribución: 2 Habitaciones acogedoras.1 Salón independiente.1 Comedor independiente, muy versátil (con posibilidad real de convertirse en una 3ª habitación según tus necesidades).Climatización: Equipada con calefacción de gasóleo, ideal para mantener un ambiente cálido y confortable durante todo el invierno.Finca y Elementos TradicionalesLa propiedad cuenta con una parcela de 500 m2, un espacio al aire libre perfecto para instalar un huerto o disfrutar con la familia y mascotas. Además, incluye un conjunto de anexos que le dan un valor etnográfico y muchísimas posibilidades de ampliación o reforma:Auténtico hórreo asturiano (para restaurar).Pajar y Cuadra (ideales para reconvertir en taller, estudio o zona de invitados).Cabanon (espacio extra de almacenamiento).Gallinero.Ubicación y ConectividadVivir en el entorno rural, con las siguientes conexiones:Soto del Barco: A solo 8 km (15 - 20 min). Tendrás a mano todos los servicios esenciales (supermercados, centro médico, bancos).Aeropuerto de Asturias: A 14 km (20 - 25 min). Conexión directa y rápida para tus viajes.Oviedo: A 56 km (45 - 50 min). La capital de la provincia a tres cuartos de hora por autovía.PROPIEDAD SIN REGISTRAR.• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.Cálculo estimado (8% sobre 69.900 €): 5.592 €• Gastos de Notaría:Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.• Gastos de Registro de la Propiedad:La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.• Gastos de gestoría (en su caso):Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.• Honorarios profesionales por encargo de compra :Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias.
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