Ponemos a la venta este exclusivo local comercial de alto standing en una de las zonas más privilegiadas y visitadas de la Costa del Sol: Puerto Banús. Situado a tan solo 100 metros del mar, este inmueble ofrece una oportunidad única tanto para inversión como para explotación directa de negocios de lujo o hostelería.El local cuenta con una superficie total construida de 218 m2, distribuidos de forma eficiente en dos plantas, con amplios espacios diáfanos que se adaptan fácilmente a distintos tipos de negocio. Además, dispone de una terraza privada de 35 m2, perfecta para aprovechar el excelente clima de Puerto Banús durante todo el año.CARACTERÍSTICAS INTERNAS:Distribución en 2 plantas: ideal para dividir zona de exposición y zona de trabajo/oficinas35 m2 de terraza: apta para zona chill-out, degustación, escaparate exterior o recepción de clientes3 baños completos, cómodamente distribuidosSuelos de tarima flotante de alta resistenciaTechos altos, que proporcionan mayor amplitud y luminosidadCarpintería interior de aluminioCarpintería exterior con rotura de puente térmico, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústicoEQUIPAMIENTO Y SEGURIDAD:Acceso adaptado para personas con movilidad reducida (PMR)Sistema de aire acondicionado instaladoAlarma de seguridad y alarma contra incendiosCaja fuerte empotradaInstalaciones modernas y actualizadasAlta eficiencia energéticaSituado en una de las arterias comerciales más transitadas de Puerto Banús, este local se beneficia de una visibilidad excelente y un tráfico peatonal constante, especialmente durante la temporada alta. Puerto Banús es sinónimo de lujo, glamour y estilo de vida mediterráneo, lo que lo convierte en un enclave único para marcas y negocios de gama alta.A solo 100 metros de la playaEntorno consolidado: rodeado de boutiques de lujo, concesionarios, restaurantes gourmet, hoteles de 5 estrellas, galerías de arte y clubes náuticosMuy bien comunicado mediante autobuses urbanos, taxis y acceso a vías principalesCerca de zonas verdes, parques y supermercadosVigilancia privada 24 horas en toda la zonaExcelente conexión con el centro de Marbella y acceso rápido a la autovía A-7¿Estás buscando el mejor sitio para establecer tu negocio en Puerto Banús?Este local reúne todo lo que necesitas: ubicación, imagen, espacio, seguridad y un entorno comercial de primer nivel.Llámanos al 951 51 33 33 o visítanos en nuestra oficina en Avenida Ricardo Soriano nº39 ¡No dejes pasar la oportunidad de invertir en una de las zonas más exclusivas!
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
