INVERSIÓN INTELIGENTE EN TORREMOLINOS CENTRO | PISO REFORMADO CON LICENCIA TURÍSTICA Y ALTA RENTABILIDADExcelente oportunidad para inversores que buscan un activo listo para generar ingresos desde el primer momento. Se trata de un piso de 3 dormitorios, completamente reformado, amueblado y con licencia turística en vigor.Situado en pleno corazón de Torremolinos, este inmueble destaca por su ubicación privilegiada, la alta demanda durante todo el año y una rentabilidad ya contrastada, elementos clave para una inversión sólida en la Costa del Sol.La vivienda cuenta con una distribución pensada para el alquiler vacacional: tres habitaciones (una doble y dos individuales), baño completo y un salón luminoso con cocina abierta totalmente equipada, diseñado para ofrecer una experiencia cómoda y atractiva al huésped. Además, existe la opción de incorporar una terraza, lo que incrementaría su valor y potencial de ingresos.El edificio ha sido recientemente renovado, con mejoras en zonas comunes, instalación eléctrica actualizada y sistema de videovigilancia, aportando un plus de seguridad y confianza.Su localización es uno de sus grandes puntos fuertes: a pocos pasos de Plaza de Andalucía, con excelente conexión a transporte público (tren de cercanías y autobuses), rodeado de comercios, restaurantes y zonas de ocio, y a corta distancia de la playa. Una zona con alta ocupación turística durante todo el año.Características destacadas:Licencia turística en activoTotalmente reformado y equipadoAlta demanda garantizadaIdeal para alquiler vacacional o modelo mixtoUna propiedad difícil de encontrar en el mercado: lista para rentabilizar desde el primer día, sin necesidad de inversión adicional y con gran potencial de retorno.En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP, AJD) y otros gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios de agencia sí están incluidos.Asimismo, se estima que los gastos adicionales pueden rondar el 10% del precio de compra, siendo esta cifra orientativa y sujeta a variaciones según el perfil del comprador y la normativa fiscal vigente.
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