Descripción
Vivienda unifamiliar adosada en Benalmádena PuebloSe ofrece magnífica vivienda unifamiliar adosada situada en la tranquila zona de Carambuco, en una calle sin salida y sin tráfico de paso, lo que garantiza privacidad y comodidad. La propiedad se encuentra a tan solo 100 metros del centro de Benalmádena Pueblo, con fácil acceso a transporte público, servicios y centros educativos.La vivienda cuenta con aproximadamente 139 m2 habitables, además de garaje con capacidad para dos vehículos y agradables espacios exteriores. Se distribuye en cuatro plantas, todas ellas con excelente luminosidad, ya que prácticamente todas las estancias son exteriores.---Distribución de la viviendaPlanta 0 – GarajeAmplio garaje de 45 m2, con capacidad para dos vehículos y posibilidad de habilitar un estudio o apartamento independiente, lo que convierte la propiedad en una excelente opción para alquiler por habitaciones o uso familiar adicional.Planta 1 – Zona de díaEspacioso salón-comedor de 31 m2, muy luminoso, con acceso directo a un agradable patio privado de 18 m2 con estanque y marquesina natural.En esta planta se dispone también de un aseo de 2 m2 equipado con inodoro y lavabo.Planta 2 – Zona de descanso* Dormitorio principal de 11 m2, con baño en suite equipado con bañera, televisión y balcón exterior.* Dormitorio infantil de 9,30 m2, completamente equipado y decorado.* Tercer dormitorio, actualmente acondicionado como vestidor a medida y con ventana exterior.* Baño completo con ducha.* Distribuidor independiente con acceso a todas las estancias y comunicación con la planta superior.Planta 3 – Buhardilla y soláriumBuhardilla de 18 m2, completamente amueblada, con espacio habilitado para invitados y zona de despacho o estudio.Desde esta planta se accede al solárium, que dispone de piscina desmontable a medida y un trastero de 6 m2, con posibilidad de transformación en un baño adicional.---Características destacadas* Vivienda totalmente independiente, sin gastos de comunidad* Nueve accesos al exterior, lo que aporta gran luminosidad y ventilación* Mobiliario a medida incluido en el precio* Electrodomésticos incluidos (pequeños y grandes)* Tres televisores de alta gama incluidos* Patio con estanque y marquesina natural* Aljibe y sistema de bomba de agua instalado* Posibilidad de crear hasta 6 habitaciones, ideal para inversión o alquiler---Ubicación y servicios* A 100 metros del centro de Benalmádena Pueblo* Parada de autobús y taxi cercana* A 360 metros del Colegio de Primaria Jacaranda* A menos de 2 km del Instituto de Torrequebrada* A 3 km de la autovía* Centro de salud y urgencias (CARE Benalmádena) a menos de 2 kmInformación adicionalPropiedad ideal tanto como residencia familiar como inversión, gracias a su amplitud, distribución versátil y ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas de Benalmádena Pueblo.En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado, pero sí están incluidos los honorarios de la agencia.Se informa igualmente que los gastos adicionales a la compra se estiman aproximadamente en un 10% del precio de compra, si bien dicha cantidad es meramente orientativa y puede variar en función del tipo de inmueble, circunstancias personales del comprador y normativa fiscal aplicable.
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