Descubre este impresionante piso ubicado en el centro de Benimàmet, una zona vibrante y con todos los servicios a tu alcance. Con una generosa superficie construida de 136m2, esta propiedad cuenta con cuatro habitaciones amplias: tres dobles y una sencilla que se adapta perfectamente a tus necesidades familiares o laborales. El luminoso salón ofrece acceso directo al balcón, ideal para disfrutar del aire fresco y las vistas urbanas. La cocina tipo office es funcional e incluye salida a la terraza interior; un espacio perfecto para relajarte después de un largo día.La vivienda cuenta con dos baños completos que garantizan comodidad para toda la familia o invitados. Además, dispone también del lujo añadido de contar con plaza privada en garaje incluida dentro del precio total.Ubicada estratégicamente cerca estaciones metro (a solo dos minutos), colegios locales cercanos, tiendas y restaurantes hacen que vivir aquí sea muy conveniente tanto si eres joven profesional como familiar consolidado buscando estabilidad.NOTA LEGAL:De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble,SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOREn el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, delImpuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referenciacatastral oscilando entre el 4% y el 10% en función de las condiciones del comprador,todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por elque se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre TransmisionesPatrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimadopuede oscilar para la notaría en un precio de 400€ a 1500 y en el caso del registro en unprecio de 200€ a 800€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que seaprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, porel que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: Noincluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% másIVA sobre el precio de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de losgastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financieraPARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOSCONTACTEN CON PACHECO Y TORRENS DONDE EMITIREMOS UNAOFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIASPERSONALES DEL COMPRADOR
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