Piso con parking, vistas despejadas y piscina en la Illa Verde!Simón Inmobiliaria presenta en la prestigiosa zona de Illa Verda, de Manresa, este elegante y acogedor piso que ofrece una excelente combinación de confort, luminosidad y calidad de vida en un entorno tranquilo y bien comunicado.La vivienda, cuidadosamente distribuida, de un salón-comedor, espacioso y muy luminoso gracias a su excelente ubicación, cuenta con salida directa a un agradable balcón con espacio para mesa y sillas y con una vistas totalmente despejadas, lo que aporta una gran sensación de amplitud y bienestar, perfecto para disfrutar de momentos de relax al aire libre.La cocina, independiente, totalmente equipada y de estilo moderno, destaca por su funcionalidad, ofreciendo un espacio cómodo y práctico para el día a día. El inmueble se completa con un baño equipado con bañera, ideal para momentos de descanso y confort.La vivienda dispone de dos habitaciones: una amplia habitación doble y una habitación individual, ideales tanto para uso familiar como para despacho o espacio multifuncional. La vivienda dispone de calefacción individual por espacio en suelo radiante, lo que permite al propietario gestionar el consumo de manera totalmente autónoma, pagando únicamente por la energía utilizada y optimizando su uso según sus necesidades, favoreciendo así un mayor control del gasto y una mejor eficiencia energética. Y además tiene un sistema de agua caliente mediante termo eléctrico sobredimensionado para no tener problemas.En cuanto a los acabados, la vivienda cuenta con suelos de parquet y gres, combinando calidez y estética en las zonas de descanso con resistencia y practicidad en las área del baño. Además, dispone de cerramientos de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit, que mejoran el aislamiento térmico y acústico, aportando mayor confort en el interior de la vivienda.Asimismo, la vivienda incluye una amplia plaza de aparcamiento en el mismo edificio, garantizando comodidad y seguridad.Uno de los principales valores añadidos de esta propiedad es su cuidada zona comunitaria, que incluye piscina y amplias áreas ajardinadas, proporcionando un entorno ideal para niños como para el descanso y el ocio sin salir de casa.Características principales:- Zona Illa Verda de Manresa- Segunda mano en buen estado- Sup. construida: 80 m2- Sup. útil: 56 m2 útiles- 2 habitaciones- 1 baño con bañera- Termo eléctrico- Calefacción individual, suelo radiante eléctrico- Balcón con vistas despejadas- Plaza de parking amplia- Acceso adaptado para personas con movilidad reducida (acceso exterior)- Amplia zona ajadrinada y psicina- Consumo de Energia kwh/m2 año: G263- Consum Kg CO2/m2 año: E44- El mobiliario, la decoración y los enseres que puedan aparecer en las imágenes no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso- Gastos de ITP (Impuesto de Transmisión Patrimonial), IVA+AJD tipo vigente, Notaria y registro no incluidos- Gastos notariales y registrales según aranceles- Número de registro AICAT 11586- Número API A13577- Gran tenedorUna excelente oportunidad para adquirir una vivienda en una de las zonas más demandadas de Manresa, ideal tanto como residencia habitual como inversión.
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