Simón Inmobiliaria ofrece en exclusiva esta acogedora casa adosada de una sola planta situada en el barrio de La Mion, en Manresa, con una superficie construida de 56 m2 y útil de 46,41 m2, ideal para parejas, personas solas o como inversión para alquilar a estudiantes.La vivienda dispone de una cocina totalmente equipada y reformada, que conecta directamente con un amplio y luminoso salón-comedor, creando un espacio abierto y funcional. En el salón encontramos un altillo actualmente habilitado como zona de estar. Este espacio ofrece la posibilidad de cerrarse y crear un segundo dormitorio, aportando un interesante potencial de redistribución.Anexo al salón-comedor se ubica un dormitorio principal muy luminoso, con gran capacidad de almacenamiento gracias a su amplio espacio de armarios.Desde la cocina se accede a un patio interior donde se encuentra la zona de lavadero, proporcionando un espacio práctico y bien ventilado.El baño está completamente reformado y equipado con plato de ducha moderno.La vivienda cuenta con suelos de gres y ventanas con rejas de seguridad, aportando durabilidad y un extra de protección.Características principales:- Segunda mano para entrar a vivir- Sup. construida 56 m2- Sup. útil 46 m2- 1 dormitorio doble- 1 baño- 1 termo eléctrico para el agua caliente y radiadores eléctricos- Consumo de Energía kWh/m2 año: E215- Emisiones Kg CO₂/m2 año: E44- El mobiliario, la decoración y los enseres que puedan aparecer en las imágenes no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso- Gastos de ITP (Impuesto de Transmisión Patrimonial), notaría y registro no incluidos- Gastos notariales y registrales según aranceles- Número de registro AICAT 11586- Número API A13577Una vivienda funcional, reformada y lista para entrar a vivir, ubicada en una zona tranquila y bien comunicada. Ideal como primera vivienda o inversión.Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.
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