Se presenta una interesante oportunidad de adquirir un apartamento de 47 m², ideal para reformar, ubicado en una tranquila comunidad a tan solo 1.5 km de la playa de Pals y a menos de 2 km del centro del pueblo. Esta propiedad destaca por su atractivo, que incluye una bonita terraza de 7 m² y acceso a una piscina comunitaria, convirtiéndola en una opción ideal para aquellos que buscan disfrutar del estilo de vida costero.El apartamento se compone de un salón-comedor que se beneficia de una entrada de luz natural gracias a las puertas "Bi-fold" que se abren a la terraza. La distribución incluye una cocina funcional, un baño completo, y un dormitorio doble, además de un dormitorio individual con literas, ideal para alojar a familiares o amigos. La terraza ofrece vistas a la zona comunitaria, permitiendo disfrutar de un entorno agradable y relajante.La comunidad se caracteriza por su preciosa zona común que alberga una amplia piscina, rodeada de una terraza con césped y pinos, creando un espacio perfecto para el esparcimiento y la recreación. Entre las mejoras realizadas en el apartamento se incluyen los cerramientos nuevos de aluminio con doble cristal y mosquiteras, así como aire acondicionado en el salón, elementos que añaden confort y eficiencia energética a la vivienda.Construido en 1978, este apartamento tiene un gran potencial de modernización. Con una reforma integral en la cocina y el baño, se podría transformar en un moderno refugio costero. Es importante tener en cuenta que los gastos de comunidad ascienden a 800 € anuales, y los gastos de compra incluyen un 10% de ITP, además de los costos por notario y registro.En resumen, este apartamento representa una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada de la Costa Brava, ideal tanto para residencia habitual como para vacacional, gracias a su proximidad a la playa y al encanto del pueblo. Su potencial de reforma y las comodidades de la comunidad hacen de esta propiedad una opción atractiva.Gastos compra: 10% ITP + notario + registro
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