✨ ENAMÓRATE A PRIMERA VISTA DE ESTA JOYA EN EL CORAZÓN DE VITORIA ✨Hay viviendas excepcionales… y después existen hogares capaces de transmitir emoción, exclusividad y sofisticación desde el primer instante.Esta extraordinaria propiedad situada en la emblemática Calle La Paz representa el equilibrio perfecto entre arquitectura, diseño contemporáneo y una ubicación absolutamente privilegiada en el centro de Vitoria-Gasteiz 🏛️✨Una residencia concebida para quienes valoran la elegancia atemporal, la amplitud de los espacios y el máximo confort en cada detalle.Con una impecable reforma integral de alto standing, esta vivienda ha sido transformada magistralmente utilizando materiales nobles, líneas depuradas y soluciones decorativas cuidadosamente seleccionadas para crear un ambiente sofisticado, cálido y extraordinariamente acogedor.📍 Vivir aquí significa disfrutar del auténtico lujo urbano:a escasos pasos de la Plaza Santa Bárbara, El Corte Inglés, las mejores zonas comerciales y gastronómicas de la ciudad, con todos los servicios al alcance y la comodidad de tener el centro de Vitoria literalmente a tus pies.Sus dos elegantes balcones exteriores permiten disfrutar de unas privilegiadas vistas a Calle La Paz, convirtiéndose en un escenario incomparable desde el que vivir los desfiles, celebraciones y eventos más emblemáticos de la ciudad 🎭✨🏡 Sus exclusivos 164 m2 han sido diseñados para ofrecer una experiencia residencial excepcional:✨ Un distinguido hall de entrada abierto, elegante y lleno de personalidad.✨ Espectacular cocina de autor con isla central, concebida como auténtico punto de encuentro social, equipada con mobiliario de diseño y acabados premium. La vivienda incorpora además una refinada vinoteca privada 🍷, ideal para disfrutar de momentos únicos.✨ Majestuoso salón-comedor bañado por luz natural, donde las librerías realizadas a medida aportan carácter, distinción y una estética sofisticada y contemporánea 📚✨. Desde esta estancia se accede a los dos balcones exteriores hacia la Calle La Paz.✨ Tres amplias suites privadas con grandes armarios empotrados perfectamente integrados.✨ Dos elegantes baños completos con duchas de diseño y acabados de inspiración boutique.✨ Elegante pasillo con la continuidad de las librerias aportando singularidad y exclusividad a este espacio.✨ Magnífica terraza interior abierta de aprox. 29 m2, un oasis privado de tranquilidad donde disfrutar del sol, la lectura o cenas íntimas bajo las estrellas 🌙✨. Incluye además una práctica zona de lavandería discretamente integrada.La propiedad se entrega parcialmente amueblada, incluyendo mobiliario fijo realizado a medida, librerías exclusivas, armarios empotrados y una habitación completamente equipada.✔️ Ascensor a cota 0✔️ Orientación Este/Oeste con extraordinaria luminosidad natural✔️ Calefacción individual de gas✔️ Trastero privado incluido🏢 El edificio fue rehabilitado integralmente en 2005, reforzando su estructura original de madera mediante una sólida estructura de hierro, preservando así el carácter clásico del inmueble con las máximas garantías de calidad y seguridad. ITE del edificio del 2024. Con todos los elementos al día. Válida para 10 años. Calificador Global E.💎 Una residencia singular, irrepetible y destinada a quienes entienden el lujo como una forma de vivir.No dispone de plaza de Garaje. Consultar Disponibilidad de plaza de Garaje cercana a la venta.📞 Inmobiliaria ES TU PISOMás de 25 años creando hogares exclusivos.📍 Calle Olaguibel 56, bajo✨ Descubre una vivienda donde cada espacio ha sido diseñado para emocionar. Porque algunas propiedades simplemente se compran… y otras se convierten en legado. 🥂🏡
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