🏡✨ ¡Tu nuevo hogar te espera en Adurtza! ✨🏡Te presentamos en exclusiva esta fantástica oportunidad: un acogedor y cuidado piso de 62 m2 ubicado en la calle Adurtza, junto a la zona universitaria 🎓. Ideal tanto para vivir como para invertir 💼, en un barrio consolidado, lleno de vida, con comercios, ocio y restauración a pie de calle 🍽️🛍️.📍 A tan solo 15 minutos caminando de El Corte Inglés.🌞 Totalmente exterior y con orientación Este-Oeste, disfrutarás de luz natural durante todo el día. Además, cuenta con agradables vistas al parque y a la plaza 🌳.🔑 Distribución perfecta:✔️ Cocina independiente totalmente equipada 🍳✔️ Amplio y luminoso salón-comedor 🛋️✔️ 3 habitaciones 🛏️✔️ Baño completo con ducha 🚿🚪 Edificio con ascensor y portal accesible (con rampa).📈 Aunque figura como primero, equivale a un segundo piso (hay piso inferior entreplanta), aportando mayor privacidad y luz.🛠️ Mejoras y extras:✨ Ventanas de aluminio renovadas✨ Suelo de tarima flotante✨ ITE pasada en 2025 (¡tranquilidad para años!)✨ Comunidad con saldo positivo para acometer cualquier futura mejora o derrama 💰✨ Trastero en entrecubierta para almacenaje extra 📦💬 Una vivienda lista para entrar a vivir, cómoda, luminosa y con todo lo que necesitas.📞 ¿La vemos?Inmobiliaria Es Tu Piso✔️ Más de 25 años de experiencia📍 Calle Olaguibel 56, bajo📲 945 260 900💡 Si estás pensando en vender, valorar tu vivienda o necesitas certificado energético, te ayudamos sin compromiso.❤️ Tu hogar es nuestra pasión… y este puede ser el comienzo de tu próxima historia.
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