Amplio y cuidado piso ☀️ 144 m2, 4 habitaciones, 2 terrazas y ubicación privilegiada a un paso de El Corte Inglés

🌟 ¡OPORTUNIDAD EXCLUSIVA EN EL CORAZÓN DE VITORIA! 🌟Amplia vivienda de 144 m2 con terrazas en Judimendi🏡 No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una amplia vivienda de 144 m2 situada en Calle Doce de Octubre, en una ubicación privilegiada de Vitoria-Gasteiz.📍 A tan solo dos manzanas de El Corte Inglés, Hospital Santiago, Plaza Santa Bárbara y el renovado Centro Cívico Judimendi.Una vivienda que combina lo mejor de dos mundos:✨ Vivir en pleno centro🌿 Disfrutar del ambiente de barrio de JudimendiUn barrio vivo, dinámico y en constante renovación, con asociación vecinal activa, comercios de proximidad, restaurantes, zonas de ocio y parques donde disfrutar del aire libre.☀️ LUZ, ESPACIO Y DOS TERRAZAS PARA DISFRUTARLa vivienda cuenta con 2 terrazas abiertas:🌞 Terraza a la Calle Doce de Octubre🌿 Terraza con orientación Sur a un gran patio de manzana tranquilo y cuidado, perfecta para disfrutar del sol de la tarde y momentos de relax.📐 DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y MUY AMPLIALa vivienda dispone de:📏 144 m2 construidos📏 110 m2 útilesDistribuidos en:🍽️ Cocina independiente totalmente equipada🛋️ Amplio salón-comedor ideal para reuniones familiares🛏️ 4 habitaciones, dos de ellas con acceso directo a terraza🛁 2 baños completos• Uno con ducha• Otro con bañeraAdemás incluye:📦 Trastero para almacenaje extra.🏢 EDIFICIO CUIDADO Y ACTUALIZADOEdificio construido en 1973 con estructura de hormigón.✔ Tejado recién renovado✔ Ventanas y puertas de las escaleras actualizadas✔ Derramas ya realizadas✔ Edificio al díaEl edificio dispone de:🛗 Ascensor a cota 0📹 Videoportero nuevo🔇 LUZ Y TRANQUILIDADLa vivienda tiene orientación mixta, lo que aporta luz natural y tranquilidad:🌆 Parte exterior a la calle🌿 Parte a amplio patio de manzana abierto🛌 Una habitación y baño orientados a patio interior, ideales para el descanso.Ventanas:🪟 PVC con doble acristalamiento nuevas en fachada exterior🪟 Aluminio bien conservadas en orientación Sur.🔥 CONFORT DURANTE TODO EL AÑOLa vivienda dispone de calefacción central, de gasoil, ideal para los inviernos de Vitoria.💰 Gastos de comunidad: 200 €/mesIncluyen:✔ Calefacción todo el año✔ Mantenimiento de zonas comunesTeniendo en cuenta los 144 m2 de vivienda, garantiza calidez y confort durante los meses más fríos.📞 MÁS INFORMACIÓNInmobiliaria Es Tu Piso🏆 Más de 25 años de experiencia nos avalan📍 Calle Olaguibel 56, bajo – Vitoria-Gasteiz📲 945 260 900💡 ¿Estás pensando en vender tu vivienda?Te ayudamos con:✔ Valoración real de tu vivienda✔ Certificado energético✔ Asesoramiento personalizado durante todo el proceso🤝 Te acompañamos en cada paso.Porque tu hogar es nuestra pasión y queremos ayudarte a encontrar el lugar donde comience tu próxima historia. 🏡✨

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