🏡✨ Oportunidad única junto a las Universidades – Ideal inversión o vivienda habitual ✨🏡Te presentamos esta cuidada y luminosa vivienda, situada muy cerca de las Universidades, en una zona de alta demanda de alquiler, especialmente entre estudiantes 📚💼. Una ubicación estratégica que la convierte en una excelente oportunidad de inversión o en un hogar cómodo y funcional.📍 Ubicada en la calle Alberto Schommer, en el barrio de San Cristóbal, un entorno vivo, dinámico y consolidado, con todo lo que necesitas a un paso: comercios 🛍️, ocio 🍽️, restauración, centro cívico y excelente comunicación con el resto de la ciudad mediante tranvía, BEI y varias líneas de autobús 🚋🚌.Además, se encuentra muy próxima a la Plaza del Renacimiento 🌳.📐 Distribución funcional – 63 m2 muy bien aprovechadosLa vivienda cuenta con 63 m2 perfectamente distribuidos, ofreciendo espacios cómodos y versátiles:✔️ Cocina independiente, totalmente equipada 🍳✔️ Salón acogedor, ideal para el descanso 🛋️✔️ 3 habitaciones, perfectas para familia, alquiler por habitaciones o despacho 🛏️✔️ Baño completo 🚿✔️ Amplia terraza abierta de más de 4 m2, un auténtico plus, donde disfrutar del sol y del aire libre, con agradables vistas al parque ☀️🌿✔️ Trastero, para almacenaje extra 📦✔️ Cuarto de bicicletas, ideal para el día a día 🚲🔥 Confort y eficiencia🔸 Calefacción individual de gas🔸 Orientación Noreste, muy luminosa 🌤️🔸 Ventanas de doble acristalamiento, mejor aislamiento térmico y acústico🏢 Edificio cuidado y comunidad saneada✔️ ITE realizada✔️ Tejado recién reformado✔️ Puerta del portal renovada✔️ Derramas al día✔️ Saldo comunitario positivo superior a 20.000 €, una gran tranquilidad para el futuro 💰✔️📄 CEE aportado – Calificación Energética E🚶♂️ Un 4º sin ascensor… con grandes ventajasSituado en un 4º sin ascensor, una característica que se traduce en:✨ Más luz natural✨ Mayor tranquilidad✨ Mejores vistas✨ Menores gastos comunitariosIdeal para personas activas 💪 o como inversión muy rentable 📈.📞 ¿Te interesa? Contacta con nosotrosInmobiliaria Es Tu Piso🏆 Más de 25 años de experiencia nos avalan📍 Calle Olaguíbel 56, bajo📲 945 260 900💡 ¿Pensando en vender tu vivienda, conocer su valor real o solicitar tu Certificado Energético?Confía en nosotros 🤝Te asesoramos sin compromiso y te acompañamos en cada paso.❤️ Porque tu hogar es nuestra pasión y queremos ayudarte a encontrar el lugar donde empiece tu próxima historia. 🌟🏡
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
