✨ Vive el confort y el diseño en el corazón de Vitoria ✨📍 Calle Beato Tomás de ZumárragaTe presentamos esta coqueta y elegante vivienda, una auténtica joya que enamora desde el primer momento 💛. Destaca por su cuidada reforma integral, realizada con materiales de alta calidad, y por una distribución inteligente pensada para disfrutar del confort, la funcionalidad y el diseño en cada rincón.🔄 Reforma optimizadaOriginalmente de 3 habitaciones, la vivienda se transformó de manera funcional en 2 amplios dormitorios, ganando espacio y comodidad para el día a día.📐 Superficie78 m2 construidos72 m2 útiles, perfectamente aprovechados🛏️ Zona de descansoDispone de dos dormitorios amplios, ambos con gran capacidad de almacenamiento gracias a sus armarios empotrados.👉 Uno de ellos cuenta con salida directa a una magnífica terraza abierta, con orientación sur, ideal para disfrutar del sol ☀️ y de momentos al aire libre durante todo el día 🌿.🚿 Baño modernoBaño completo con plato de ducha, de diseño actual, elegante y sofisticado, pensado para el máximo confort.🍽️ Zona de día luminosa y acogedoraEl salón-comedor, amplio y muy luminoso, se integra a la perfección con una espectacular cocina americana, totalmente panelada y equipada con electrodomésticos de alta gama.Un espacio moderno, cálido y funcional, perfecto tanto para el día a día como para disfrutar con familia y amigos y ratos de relax ante la chimenea eléctrica que aporta calor y confort a la vivienda 🥂✨.☀️ Orientación sur, que garantiza excelente luz natural y ventilación durante todo el año.🔧 Extras que marcan la diferencia✔️ Se vende amueblada (excepto sofá)✔️ Calefacción individual de gas✔️ Trastero bajo cubierta✔️ Gastos de comunidad: solo 70 € / mes✔️ Ascensor✔️ ITE realizada y vigente✔️ Fachada y trasera del edificio en proceso de actualización, con derramas ya aprobadas y totalmente pagadas 💯📍 Ubicación inmejorableSituada en una zona consolidada, con todos los servicios a un paso 🛍️🚍🏫, esta vivienda es una oportunidad única para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir en una de las áreas más demandadas de Vitoria.📞 ¿Te interesa? ContáctanosInmobiliaria ES TU PISO⭐ Más de 25 años de experiencia nos avalan📍 Calle Olaguibel 56, bajo📲 945 260 900💡 ¿Pensando en vender tu vivienda, conocer su valor real o solicitar tu Certificado Energético?Confía en nosotros. Te asesoramos sin compromiso y te acompañamos en cada paso 🤝.Porque tu hogar es nuestra pasión, y queremos ayudarte a encontrar el lugar donde empiece tu próxima historia 🌟🏡❤️
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