🏡 Amplia y Cuidada Vivienda en EXCLUSIVA – Un hogar lleno de luz y vidaTe presentamos en EXCLUSIVA esta preciosa vivienda de 91 m² construidos, situada en la calle Los Herrán, justo junto al Nuevo Boulevard Verde de la ciudad. 🌿 En este espacio, la naturaleza se reintroduce en la ciudad: aceras amplias, carriles bici independientes, zonas de juego infantil con pérgolas… un auténtico remanso de paz donde toda la familia puede disfrutar.✨ Lo mejor de su ubicaciónMuy cerca del centro, pero en una zona tranquila y de siempre, con un vecindario consolidado y con encanto.Justo frente a la antigua estación de autobuses, que ahora es un área de juegos infantiles cubierta y acogedora.Vistas despejadas al Boulevard Verde, gracias a su orientación exterior, lo que asegura una entrada de luz natural todo el día. Esto aporta confort, calidez y armonía a tu hogar.🏙️ Barrio Santiago–El AngloSe trata de una zona muy demandada: comercios a pie de calle, ocio, restaurantes, y una excelente comunicación. Además, está muy cerca del Centro de Salud y del Hospital Santiago: comodidad y tranquilidad para ti y tu familia.🛋️ Distribución y características de la viviendaCocina independiente y totalmente equipada.-Salón-comedor muy luminoso, perfecto para compartir momentos.-2 habitaciones amplias y acogedoras.-1 baño completo con ducha.-Una despensa grande, con un encanto especial… ¡fácil de convertir en un segundo baño si lo necesitas!-Además, un balcón/tendedero con acceso desde el descansillo de la escalera.Ventanas de aluminio recién renovadas, para mejorar aislamiento y estética.Trastero en la planta de entrecubiertas: espacio extra para almacenar lo que quieras.🔧 Comodidades y extras:-Edificio con ascensor y acceso desde cota 0, para mayor comodidad.-Video-portero para tu seguridad.PLAZA DE GARAJE opcional, por 30.000 € (ideal si necesitas aparcamiento).Calefacción individual de gas para que controles tu bienestar.Comunidad muy razonable: solo 41 €/mes.🌱 ¿Qué significa este Boulevard Verde para ti?Este nuevo proyecto transforma radicalmente la movilidad urbana: paseos más placenteros, carriles bici separados, zonas verdes de descanso y un compromiso real con el medioambiente.Los Herrán Berria va a ser un espacio clave contra el cambio climático, ayudando a reducir el calor urbano, mejorando la infiltración de agua de lluvia y captando CO₂. Es un plan de futuro… ¡y tú puedes vivirlo!📞 ¿Te gustaría vivir aquí?Inmobiliaria Es Tu Piso – más de 25 años ayudando a personas como tú a encontrar su hogar ideal.📍 Calle Olaguibel 56, bajo📲 Teléfono: 945 260 900💡 ¿Y si quieres vender tu casa?También te ayudamos a valorar tu vivienda, obtener el certificado energético o guiarte en todo el proceso. Te ofrecemos asesoramiento sin compromiso y te acompañamos en cada paso.Porque tu hogar es nuestra pasión, y queremos ayudarte a empezar tu próxima historia. 🌟🏠❤️
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