Descripción
🏡 ¡Vivienda luminosa y exterior en pleno corazón de Lakua en una Preciosa Urbanización con zonas ajardinadas, zonas de juego infantiles! 🌞🌳Presentamos esta excelente vivienda totalmente exterior en la Calle Baiona, ubicada en el centro del barrio de Lakua, en Vitoria-Gasteiz. 🏙️ Un entorno tranquilo y familiar, rodeado de parques 🌿, colegios 🏫, centros cívicos, supermercados 🛒, farmacias 💊, bares ☕ y restaurantes 🍽️. ¡Todo al alcance de tu mano!📍 Perfectamente comunicada con el resto de la ciudad mediante autobuses urbanos y tranvía 🚊.🧭 Orientación este-oeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día, creando una atmósfera cálida y acogedora ☀️🏠.🔭 Grandes ventanales con vistas despejadas a zonas verdes, que aportan serenidad y privacidad 🍃. Comunidad consolidada y vecindario tranquilo 👨👩👧👦. Construcción es del 2001. Impecable.📐 95 m² construidos / 85 m² útiles, distribuidos de forma cómoda y funcional:• 🍽️ Cocina-comedor amplia, bien conservada y con gran capacidad de almacenaje. Acceso directo a balcón-tendedero.• 🛋️ Salón luminoso con gran ventanal y espacio para comedor.• 🛏️ 2 habitaciones espaciosas (la principal con baño en suite y acceso a terraza privada abierta donde disfrutar de relax y de la calidez del sol 🌅), ambas con armarios empotrados, y fácil convertir la vivienda en 3 habitaciones si así es tu necesidad.• 🛁 2 baños completos: uno con plato de ducha y otro con bañera (el principal tipo suite).🚗 Incluye amplia plaza de garaje con acceso directo, ideal para coche familiar.🔥 Calefacción y agua caliente individual de gas natural.🛗 Ascensor a cota cero con bajada directa al garaje.📦 Trastero de 13 m² en la misma planta, muy cómodo y espacioso.-Cuarto de bicicletas para tu mayor comodidad sin tener que almacenar ni guardarlas en casa.💶 Comunidad: 85 €/mes, con mantenimiento de zonas comunes y jardín privado cerrado con bancos y árboles 🌳🪑.La Comunidad del Garaje son 125 €/anuales.📞 Para más información:Inmobiliaria Es Tu PisoMás de 25 años de experiencia nos avalanTel. 945260900 - 695729045 – Calle Olaguibel 56, bajo💡 Si estás pensando en vender tu vivienda o quieres conocer su valoración o encargar Certificado Energético (herencia, separación o cambio de domicilio), confía en nosotros. ¡Te asesoramos sin compromiso!✨🏡 Porque tu hogar no es solo un lugar, es donde empiezan tus mejores momentos.Ven a descubrir esta vivienda y siente cómo puede convertirse en el espacio perfecto para ti y tu familia.💖 Tu nuevo hogar en Salburua te está esperando…
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