TGG INMOBILIARIA vende local comercial de 560 m2 distribuidos en dos plantas, en el casco antiguo de Boadilla del monte.Se trata de una operación de leaseback, en la que se vende el inmueble con la condición de formalizar un contrato de arrendamiento por 10 años, garantizando desde el primer momento una rentabilidad asegurada de 5.000 €/mes.Una opción ideal para inversores que buscan seguridad, estabilidad y rentabilidad inmediata, con la ventaja añadida de que, a medio o largo plazo, el activo ofrece gran potencial de reconversión para otros usos: oficinas, espacios de coworking o incluso viviendas.Situado en un entorno urbano consolidado, con zonas mixtas de uso comercial y residencial en crecimiento. La zona cuenta con alto tránsito peatonal y vehicular, y dispone de buenas conexiones mediante red de carreteras y transporte urbano, con servicio de autobuses cercano.El local permite distintos usos urbanísticos compatibles, incluyendo salas insonorizadas, climatización integral y suelo radiante para frío y calor. Está equipado con red eléctrica, agua, saneamiento y acceso rodado.En las inmediaciones se encuentran opciones de aparcamiento público y privado, lo que mejora aún más su accesibilidad.Una inversión con proyección en una ubicación estratégica de Boadilla del Monte.Esta local representa una oportunidad única para quienes buscan un espacio funcional, versátil, bien comunicado. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos.SI ESTÁ PENSANDO EN VENDER O ALQUILAR UNA PROPIEDAD, CUENTE CON LA INMOBILIARIA MEJOR VALORADA DE NUESTRA ZONA: TGG INMOBILIARIA.Los datos de este anuncio son meramente informativos, no vinculantes ni contractuales, y pueden ser susceptibles de contener errores. Se informa al cliente que los gastos de notaría, tasación, registro, gestoría, impuesto de transmisiones, gastos financieros, gastos de gestión u honorarios de intermediación de la agencia, y/o cualquier otro gasto inherente a la compraventa, no están incluidos en el precio publicado y corresponden a la parte compradora.
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