🏡 Refª IL374V — Ático reformado con terraza amplia y vistas despejadas en zona céntrica de LlíriaInterurban Soluciones Inmobiliarias S.L. presenta este encantador ático reformado, luminoso, cómodo y con una fantástica terraza de 18 m². Una vivienda especial por su altura, privacidad, orientación y por ofrecer un espacio exterior único para disfrutar durante todo el año.Se trata de un inmueble en una zona céntrica, cómoda y muy bien valorada de Llíria, con todos los servicios a un paso y excelentes conexiones con Valencia.🧱 Distribución y superficiesSegún Catastro, la vivienda dispone de 99 m² construidos y 90 m² de vivienda, distribuidos de manera práctica y moderna:Salón-comedor de 16,5 m², muy luminoso, con gran ventanal y acceso directo a la terraza.Terraza de 18 m², con suelo de gres, ducha y vistas despejadas, perfecta para descansar, tomar el sol y disfrutar de privacidad.Cocina independiente de 7 m² + galería de 2 m², funcional y bien aprovechada.Tres dormitorios:Principal de 18 m², con doble pared exterior para mejorar aislamiento térmico y acústico.Segundo dormitorio de 12 m².Tercero de 5,5 m², ideal para despacho o habitación auxiliar.Baño completo con bañera.Además, cuenta con trastero independiente en la terraza superior del edificio.✨ Detalles y calidades destacadasVentanas climalit con sistemas oscilobatientes y puertas renovadas.Aire acondicionado en el salón y en dos dormitorios.Tarima flotante en toda la vivienda y gres en cocina y terraza.Puerta blindada.Calor azul: dos radiadores en el pasillo.Armarios amplios en el pasillo, aportando gran capacidad de almacenaje.Instalación de gas natural disponible en la finca (no conectada en la vivienda).Ascensor en el edificio.Vivienda muy luminosa gracias a su altura y orientación.🌞 La terraza: un espacio para disfrutar18 m² útilesSuelo de gresDucha exteriorGran privacidadLuz natural durante la mayor parte del díaVistas despejadas y ambiente tranquilo📍 UbicaciónSituado en una zona central y muy cómoda de Llíria, con acceso inmediato a todos los servicios:Supermercados, colegios, comercios y restauración muy cercaA solo 25 minutos de Valencia por la CV-35Estación de metro a 10 minutos andandoZona tranquila, práctica y muy bien comunicadaUna ubicación perfecta para vivir todo el año con comodidad y calidad de vida.Una oportunidad excepcional para adquirir un ático reformado, con terraza amplia, trastero y excelentes calidades.🏢 Interurban Soluciones InmobiliariasEn Interurban ofrecemos un servicio cercano, transparente y profesional, acompañando al cliente en todas las fases del proceso de compra o venta.ℹ️ Aviso legal y responsabilidadLa información de este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye documento contractual.Interurban Soluciones Inmobiliarias no se hace responsable de posibles errores tipográficos, alteraciones en las condiciones del inmueble, modificaciones de precio o su eventual retirada del mercado por decisión de la propiedad.Los datos personales serán tratados conforme al Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD).🔑 ¿Quieres verlo?Los áticos con terraza, luz y buena ubicación no permanecen mucho tiempo en el mercado.📞 677 647 004✉️ lliria@interurban.es🌐 www.interurban.es🔹 Inma Sancho y Joao Timoteo – Interurban Soluciones Inmobiliarias
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