Oportunidad única con alta rentabilidad y gran potencial
Horizon presenta este excepcional local comercial de 90 m², distribuido en dos plantas, ubicado en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Barcelona: la Esquerra de l’Eixample, en la céntrica calle Villarroel.
El espacio, versátil y funcional, se compone de:
Planta baja con dos estancias conectadas de aproximadamente 13 m2 cada una, ideales para despacho, zona de atención al público o cabinas profesionales.
Dos habitaciones adicionales en la misma planta, perfectas para almacenamiento, oficina interna o ampliación de servicios.
Un pequeño patio, que aporta luz y ventilación.
Aseo en excelente estado.
En la planta superior, el inmueble dispone de una sala multiusos de 12 m2 con lavadero, perfecta como oficina adicional, área de descanso o zona de archivo.
La propiedad cuenta con acceso principal seguro, gracias a una persiana de aluminio, y una puerta acristalada que aporta luminosidad y visibilidad desde el exterior. Existe además la posibilidad de instalar salida de humos, lo que amplía notablemente las opciones de negocio, desde restauración ligera hasta consultas especializadas.
Con una rentabilidad bruta superior al 6%, este local representa una inversión sólida en un enclave estratégico, rodeado de comercios, servicios, transporte público y una elevada afluencia peatonal.
Una pieza única para quienes buscan valor, ubicación y proyección en el corazón de Barcelona.
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