VIVE O INVIERTE EN EL CORAZON DE TEATINOSSi buscas vivienda en Málaga, ¡este piso es perfecto para ti! Ubicado en Teatinos, una de las mejores zonas de la ciudad, rodeado de todo tipo de servicios y sitios de ocio, y excelentemente comunicado por metro y autobús. Muy cerca de la nueva Universidad Europea de Andalucía, de la Universidad de Málaga, del Hospital Clínico Universitario y de la Ciudad de la Justicia.Este piso no es solo una vivienda: es una experiencia de vida y una inversión segura en una de las zonas más demandadas de Málaga.🏡 CARACTERISTICAS📐 100 m2 construidos🛏️ 3 dormitorios🛁 2 baños, 1 de ellos en suit🚗 Garaje incluido📦 Trastero🌅 Orientación oeste (luz natural y atardeceres únicos)🏢 3ª planta exterior con ascensor💎 LO QUE LO HACE ÚNICO✔️ Vivienda reformada (baños y cocina) y lista para entrar a vivir✔️ Terraza con vistas directas a las zonas ajardinadas y piscina, un auténtico valor diferencial✔️ Aire acondicionado en salon, confort todo el año✔️ Urbanización con recinto privado con piscina y jardín, perfecta para disfrutar o revalorizar la inversión✔️ Plaza de garaje amplia y de fácil acceso + trastero✔️ Terraza con toldos que aporta aún más luz y ventilación✔️ Armarios empotrados en todas las habitaciones📍 UBICACIÓN PREMIUM — TEATINOSVive en una de las zonas más completas y demandadas de Málaga:🚇 Metro a pocos minutos🛣️ Acceso inmediato a autovía🛍️ Todos los servicios a pie de calle🎓 Zona universitaria (alta demanda de alquiler)🌳 Entorno con amplias zonas verdes y deportivas📈 PERFECTO PARA INVERSIÓN O VIVIENDA HABITUAL💰 Alta rentabilidad en alquiler📊 Zona en constante revalorización🔑 Lista para generar ingresos desde el primer día📲 Solicita tu visita antes de que se adelante otro compradorPVP: 500.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser solicitada a nuestro email info@inmobiliarialafarola.com o consultada directamente en nuestra agencia mediante cita previa al teléfono 951 55 88 44. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del VENDEDOR y no se incluyen en precio de venta. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
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