🏡 CHALET ADOSADO DE 4 DORMITORIOS EN ESTACION DE CÁRTAMA (MÁLAGA)¿Buscas espacio, comodidad y una ubicación estratégica cerca de Málaga? 🌟 Este chalet adosado en la Estación de Cártama lo tiene todo: amplitud, buena comunicación y un entorno familiar lleno de servicios. Una vivienda con muchas posibilidades para amueblar a tu gusto y vivir a tu manera. ¡¡ No la dejes escapar !!📐 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES* Parcela de 160 m2* Vivienda de 135 m2 construidos* 4 dormitorios 🛏️* 2 baños completos, uno en suite 🚿* salón-comedor luminoso ✨* Cocina amueblada con salida directa al patio 🍴* Patio soleado de 33 m2 🌞, ideal para barbacoas y reuniones* Lavadero y trastero 📦* Suelos de mármol en toda la casa* Roperos empotrados en todos los dormitorios* Alacena en cocina* Depósito de agua.* Garaje privado para 1 coche + espacio para moto* 3 aparatos de aire acondicionado ❄️ (Salón y 2 dormitorios)* Año de construcción: 1992 📅 * IBI : Construcción: 511 €/año 📑🌟 UBICACIÓN Y ENTORNOVivir en Estación de Cártama significa disfrutar de la tranquilidad de un pueblo con la comodidad de tenerlo todo cerca:+ Servicios: Tenencia de alcaldía, colegios, guarderías, institutos y centro de salud 🏥+ Hospital del Guadalhorce a 10 minutos en coche+ Estación de tren 🚆 y excelente conexión por carretera (A-357)+ A solo 20 min de Málaga capital en coche y a sólo 5 min del PTA+ Zonas de ocio y deporte: piscina municipal, parques, zonas infantiles 🏀🌳+ Amplia oferta comercial: LIDL, ALDI, Mercadona, Carrefour, comercios, bares y restaurantes 🍽️✅ IDEAL PARA FAMILIAS CON HIJOS Y PARA PERSONAS MAYORESUn hogar amplio, bien distribuido, sin escaleras y con un patio exterior para disfrutar con familiares y amigos. Perfecto para quienes buscan vivir en un entorno seguro y bien comunicado, con todo tipo de servicios y sin renunciar a la tranquilidad. Ideal para inversores para dividir en dos viviendas y explotarlas en alquiler.PVP: 315.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser solicitada a nuestro email info@inmobiliarialafarola.com o consultada directamente en nuestra agencia mediante cita previa al teléfono 951 55 88 44. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del VENDEDOR y no se incluyen en precio de venta. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
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