🏢 ¡Oportunidad única! Oficina moderna en el Edificio CADI – Parque Empresarial de AntequeraUbica tu empresa en el corazón empresarial de Andalucía. Este magnífico local de 120 m2 en el Edificio CADI, dentro del Parque Empresarial de Antequera, te ofrece la combinación perfecta de ubicación estratégica, entorno profesional y calidad de vida.📍 Situación inmejorable:* Calle Cueva de Viera, junto a la carretera principal A-7282. Acceso directo a las autovías A-45 y A-92, conectando con Málaga, Sevilla, Córdoba y Granada.✨ Características destacadas* Superficie: 118 m2 construidos / 97 m2 útiles.* Distribución: Espacio rectangular (13,25 m x 7,33 m x 3,04 m).* Planta: Primera.* Suelo técnico ideal para oficinas tecnológicas y modernas.* Aire acondicionado centralizado.* Ventanal panorámico con luz natural todo el día.* Plaza de aparcamiento incluida en planta -1.* Ascensor y servicios comunes en pasillo exterior.📆 Construcción: 2006; Comunidad: 125 €/mes🚀 Por qué elegir Antequera para tu empresa- Ubicación estratégica: centro logístico y tecnológico del sur de España, con conexión directa a las principales capitales andaluzas.- Alianza con Málaga TechPark: punto de expansión del ecosistema tecnológico malagueño, con costes mucho más competitivos.- Entorno empresarial dinámico: presencia creciente de empresas tecnológicas, logísticas e industriales de referencia.- Calidad de vida y eficiencia: ciudad con servicios, tranquilidad y precios accesibles para empresas y profesionales.Se solicitará al inquilino solvencia e ingresos demostrables. Primera mensualidad por adelantado, dos meses de fianza y un mes de honorarios de agencia con IVA (21%). Los servicios de luz, teléfono e internet, corren a cargo del inquilino, así como la cuota de comunidad.No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas con mayor proyección empresarial de Andalucía.📞 Contáctanos y solicita una visita — te ayudaremos a descubrir por qué Antequera es el lugar perfecto para crecer.Renta mensual: 450 €. La renta indicada corresponde al importe mensual del arrendamiento del local. A título informativo, se hace constar que, conforme a la normativa vigente, los siguientes gastos no están incluidos: • Fianza legal: Dos (2) mensualidades de renta. • Gastos generales y suministros: Luz, agua, teléfono y wifi no están incluidos en la renta y los abonará de forma mensual el arrendatario. • Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del arrendatario al tratarse de un alquiler distinto del de vivienda habitual y asciende a una (1) renta mensual + IVA vigente. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser solicitada a nuestro email (info@inmobiliarialafarola.com) o consultada directamente en nuestra agencia mediante cita previa al teléfono 951 55 88 44. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier arrendamiento y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del arrendador del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
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