Descubre el estilo de vida moderno en esta impresionante villa situada en un complejo de solo 8 casas en la parte baja de Torremuelle. Perfectamente ubicada cerca de la estación de tren, ofrece conexiones directas a la ciudad de Málaga, el aeropuerto de Málaga, el centro comercial Plaza Mayor y otras paradas clave, incluido el centro de Arroyo de la Miel. Esta propiedad no es solo una casa, es un estilo de vida.Ubicación y Servicios:- Ubicación Privilegiada : Ubicada en una tranquila calle sin salida con acceso peatonal a la carretera costera, proporcionando fácil acceso a la playa y a todas las comodidades.- Servicios Comunitarios : Disfruta de acceso a la piscina comunitaria, jardines y pistas de tenis de Torremuelle.- Comodidades Cercanas : Cerca de un supermercado, cafetería y restaurantes, asegurando que todas tus necesidades diarias estén cubiertas.- Proximidad Educativa : A poca distancia del prestigioso escuela "British College".Características de la Casa:- Tecnología de Hogar Inteligente : Equipada con paneles solares fotovoltaicos que proporcionan 6kW y domótica de última generación que controla la puerta del garaje, todas las luces y portones a través de Siri.- Ventilación Integrada y Aire Acondicionado : En toda la propiedad para un confort máximo.- Dormitorios y Baños : Cuatro dormitorios, tres de ellos con acceso a amplias terrazas. Dos baños y dos aseos- Zona de Estar Moderna : La sala principal cuenta con una cocina moderna de concepto abierto con comedor y acceso a una gran terraza con zona de barbacoa.- Iluminación LED : Iluminación LED eficiente en toda la casa.Características del Piso Inferior:- Área de Huéspedes Independiente con Dormitorio : Ofreciendo privacidad y comodidad para los huéspedes.- Instalaciones de Spa : Incluye sauna, jacuzzi, ducha, gimnasio y área de oficina.- Garaje : Equipado con punto EV punto de carga, Ubicado en el piso inferior con acceso directo a esta área y al resto de la casa.Esta propiedad encarna la perfecta combinación de modernidad y conveniencia, haciendo de ella un hogar ideal para aquellos que buscan un estilo de vida practica en Torremuelle.ESCRITURA: Superficie Total Construida de 238,36 m² más 100,05 m² de terrazas, Año de Construcción: 2017, Gastos Aproximados: IBI: 950 € al año - Basura: 290 € al año - Comunidad: 107 € al mesCEE: Calificación de Consumo de Energía D (18,53 kWh/m²/año) Calificación de Emisiones de CO2 D (97,34 kgCO2/m²/año).Le informamos que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa que no están incluidos en el precio los honorarios notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa.La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado. Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente y / o confirmar la información aquí expuesta.
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