Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y vibrantes de Salou, justo sobre el conocido Bar Pepe, presentamos este magnífico piso de tres habitaciones que destaca por su amplitud, funcionalidad y un enorme potencial. Una vivienda que invita a disfrutar del confort diario sin renunciar a la esencia del centro de Salou.Con una distribución muy bien pensada, el inmueble diferencia con claridad la zona de día de la zona de descanso, optimizando cada metro para ofrecer una experiencia cómoda y práctica. Dispone de un baño completo y un encantador balcón que aporta luminosidad natural a la vivienda, además de brindar un agradable espacio donde relajarse y apreciar el ambiente mediterráneo y característico del corazón urbano. Además dispone de dos plazas de parking incluidas en su precio, un parking subterráneo en ese mismo edificio, así la comodidad sera superior llegada la temporada d everano y la gran afluencia de visitantes en la temporada estival. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su licencia turística: un valor añadido cada vez más escaso y muy demandado en la localidad. Gracias a ello, este piso se convierte en una opción estratégica tanto para inversores que buscan una alta rentabilidad como para quienes desean una vivienda polivalente que combine el disfrute personal con la explotación turística.La ubicación es, sin duda, uno de sus puntos más fuertes. Situado en una calle llena de vida, rodeada de comercios, restaurantes, servicios y a pocos minutos de las principales zonas de interés, garantiza un estilo de vida práctico, dinámico y totalmente conectado. Además, su posición elevada con respecto al Bar Pepe proporciona la combinación perfecta entre ambiente y privacidad.En definitiva, estamos ante una vivienda con carácter, luz, potencial y una situación privilegiada, reforzada por el valor añadido de la licencia turística. Una oportunidad destacada para quienes buscan una inversión segura en Salou o un lugar versátil y bien ubicado para disfrutar durante todo el año.* Mobiliario, electrodomésticos y decoración a consultar.** El precio de venta no incluye impuestos, ni gastos de Notario ni Registro. Honorarios de agencia incluidos, a cargo del vendedor.*** Los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.Si deseas más información sobre el inmueble, no dudes en contactar con uno de nuestros asesores, quienes te guiarán y acompañarán durante todo el proceso de compra de tu nuevo hogar.Además, si resides fuera de España, te ayudamos con el trámite para obtener toda la documentación necesaria para adquirir tu vivienda.Grupo Saloumar, presente en el sector inmobiliario desde 1998.Nos ubicamos en Salou, en la calle Barcelona 45.Precios válidos salvo error involuntario. Consultar mobiliario y decoración.Al precio publicado se deben sumar los siguientes gastos no incluidos:Impuesto de transmisiones patrimoniales: generalmente, equivale al 10% del precio de adquisición. Sin embargo, los compradores menores de 32 años, con ingresos anuales inferiores a 36.000€, que adquieran su primera vivienda y la conviertan en su residencia habitual, pueden beneficiarse de un tipo reducido del 5%. Si solo uno de los compradores cumple con los requisitos, se aplicará proporcionalmente la reducción en función del porcentaje de propiedad correspondiente. Esta bonificación también se aplica a familias numerosas y familias monoparentales.Gastos de notaría y registro: oscilan entre 750 y 1.000€, según el número de páginas que ocupe la escritura y el precio de adquisición.Si realizas la compra mediante crédito hipotecario, deberás sumar los gastos correspondientes, que dependerán de cada entidad bancaria y sus condiciones particulares.
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