¿Buscas rentabilidad pero te da pánico meterte en obras interminables? Detente aquí.Te presento el producto más codiciado del mercado actual: una vivienda de casi 200m2 con una reforma de 2024/2025. Solo tienes que poner los muebles y empezar a facturar desde el día 1. O ideal para disfrutar en familia.El potencial de la zona: Ubicación estratégica para el alquiler de larga estancia.Servicios Totales: Tienes Mercadona y tiendas de barrio a la vuelta de la esquina. El inquilino (o tu familia) no necesita coche para el día a día.Conexión: Es una zona céntrica, lo que garantiza una demanda de alquiler constante todo el año, no solo en verano. Aquí buscan habitación trabajadores del hospital, funcionarios y gente joven que quiere independencia.Inversión:Actualmente tiene 4 habitaciones, pero cuenta con 2 salones inmensos que permiten sacar 2 habitaciones más sin obra compleja.Escenario Coliving (Alquiler por habitaciones):Con la configuración actual (4 habitaciones) a 400€ = 1.600€/mes.Optimizando el espacio (6 habitaciones) a 380€-400€ = 2.200€ - 2.400€/mes.Dato clave: Tiene 3 BAÑOS COMPLETOS. Esto es oro puro. La regla de oro del coliving es "ratio baño/inquilino", y este piso cumple sobrado para cobrar alquileres premium.Ficha Técnica:197m2 de Catastro: Una bestia. Espacios que ya no existen en la obra nueva.3 Baños con Ducha (NUEVOS): Vital para la convivencia o familias grandes. Almacenaje Infinito: 2 Vestidores gigantes + 5 armarios empotrados. Si alquilas habitaciones, esto te permite subir el precio (el inquilino valora el almacenaje por encima de todo).Luz y Aire: Piso luminoso con 2 Patios interiores (desahogo visual y ventilación cruzada).Flexibilidad: Entrada acogedora y distribución polivalente.Opción de Parking: Posibilidad de plaza aparte (un plus enorme en la zona centro).Finca con Ascensor: Accesibilidad total.Tanto si quieres vivir como un rey con tu familia, como si quieres un activo que pague tu jubilación:Tengo las llaves y los números cuadran. ¿Lo vemos?CALLAGHAN inmobiliaria cuenta también con una amplia cartera de viviendas y todo tipo de inmuebles no publicados por expreso deseo de sus propietarios. Contáctenos y le ayudaremos a encontrar la propiedad que busca.Si es usted propietari@ y está pensando en vender o alquilar su casa, contáctenos sin compromiso y le visitaremos en menos de 24 horas para tasarla y asesorarle sobre la mejor forma de lograr con éxito sus objetivos.CALLAGHAN inmobiliaria es la agencia valenciana con más de 25 años de experiencia y una metodología que integra la consultoría tradicional y las herramientas digitales más avanzadas. Formamos parte del HUB de Inversión Inmobiliaria y contamos con un equipo de expertos conocedores del mercado valenciano, abogados y financieros especializados en compraventas de inmuebles, además de profesionales de marketing digital, atención al cliente y administración.Contáctenos para escucharle, proponerle, asesorarle y gestionar con éxito la venta y alquiler de su propiedad.Somos la inmobiliaria que elige Valencia.Nota importante: El anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos. La inmobiliaria que elige Valencia
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