💥 EXCLUSIVO LOCAL EN PRIMERA LÍNEA DE MAR – 277 m² DE OPORTUNIDAD Y RENTABILIDAD 💥

💥 EXCLUSIVO LOCAL EN PRIMERA LÍNEA DE MAR – 277 m² DE OPORTUNIDAD Y RENTABILIDAD 💥¡Tu inversión frente al Mediterráneo empieza aquí!En el corazón de la costa, con unas vistas inmejorables y el sonido del mar como telón de fondo, se presenta este espectacular local comercial diáfano de 277 m² en primera línea de playa.🔹 Ideal para inversores o emprendedores visionariosCon una rentabilidad bruta estimada de 45.000€/año, esta propiedad no es solo un local: es una máquina de generar ingresos.🔹 Totalmente versátil y divisibleGracias a su amplitud y ausencia de distribución interior, puedes dividirlo en dos o más locales y maximizar el retorno de inversión.🔹 Listo para empezarDispone de cocina equipada para comenzar a cocinar desde el primer día, y ha sido anteriormente un restaurante, por lo que cuenta con licencia de actividad vigente.Además, adaptado para personas con movilidad reducida.🔹 Plus diferencial: zona de venta 24h integradaIncluye un espacio independiente para implementar una tienda automática de 24h, vending o concepto self-service, perfecto para ingresos adicionales.✅ Características clave:277 m² construidos en planta bajaEspacio diáfano, adaptable a cualquier negocioDivisible en múltiples unidadesCocina y salida de humosLicencia de restaurante vigenteAdaptado a personas con discapacidadZona de venta 24hRentabilidad estimada: +6% anualUbicación premium frente al mar🎯 ¿Buscas un local con proyección, rentabilidad y ubicación top? Este es tu momento.Contacta ahora y ven a conocerlo. Las oportunidades frente al mar no esperan.CALLAGHAN inmobiliaria cuenta también con una amplia cartera de viviendas y todo tipo de inmuebles no publicados por expreso deseo de sus propietarios. Contáctenos y le ayudaremos a encontrar la propiedad que busca.Si es usted propietari@ y está pensando en vender o alquilar su casa, contáctenos sin compromiso y le visitaremos en menos de 24 horas para tasarla y asesorarle sobre la mejor forma de lograr con éxito sus objetivos.CALLAGHAN inmobiliaria es la agencia valenciana con más de 25 años de experiencia y una metodología que integra la consultoría tradicional y las herramientas digitales más avanzadas. Formamos parte del HUB de Inversión Inmobiliaria y contamos con un equipo de expertos conocedores del mercado valenciano, abogados y financieros especializados en compraventas de inmuebles, además de profesionales de marketing digital, atención al cliente y administración.Contáctenos para escucharle, proponerle, asesorarle y gestionar con éxito la venta y alquiler de su propiedad.Somos la inmobiliaria que elige Valencia.Nota importante: El anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos. La inmobiliaria que elige Valencia

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