Callaghan Inmobiliaria les presenta una oportunidad única en Xilxes: un amplio chalet dividido en dos viviendas independientes, perfecto para aquellos que buscan una propiedad con potencial de inversión y versatilidad residencial. Situado frente a la estación de cercanías, este chalet ofrece fácil acceso al centro del pueblo y a las maravillas naturales de la región.La planta baja o casa delantera mirando al pueblo de Xilxes, consta de 4 habitaciones, un baño y cocina, que requieren reforma, es ideal para personalizar a su gusto o transformar en un espacio rentable de alquiler. Ambas viviendas disponen de las 4 orientaciones.Mediante una escalera exterior, se accede a la vivienda de arriba, que está lista para habitar y cuenta con 5 habitaciones, perfectamente distribuidas y orientadas para captar luz natural durante todo el día, la vivienda esta preparada para habitar en ella dispone de un baño completo con ducha y un aseo. Debajo de esta vivienda dispone de un garaje diáfano cerrado de unos 100m2 de superficie, por 3,25m de altura, preparado para utilizar de parking, zona de trabajo o almacenaje.Rodeando la propiedad, se extienden 9 anegadas de terreno, cultivada con naranjos en plena producción, disponible por un valor adicional de 30,000 euros. Se encuentra frente a la estación de cercanías de Xilxes, ofreciendo un acceso inigualable tanto para traslados diarios como para escapadas ocasionales. Fácil acceso desde el pueblo de Xilxes en coche o a pie, cruzando un túnel que pasa por debajo de las vías del tren, lo que añade un toque pintoresco y práctico al desplazarse.Este chalet no solo es ideal para residencia familiar o vacacional, sino que también ofrece un excelente potencial de inversión. Puede optar por vivir en una de las unidades y alquilar la otra, generando un ingreso constante que ayudará a amortizar la inversión inicial. La combinación de ubicación, espacio y funcionalidad hace de esta propiedad una opción muy atractiva en el mercado actual.Vivir en Xilxes significa disfrutar de la proximidad al pueblo, a la naturaleza y a la playa que se encuentra a tan solo 3 km, donde la tranquilidad se une con la conveniencia moderna. La estación cercana asegura una conexión rápida con áreas más grandes, mientras que la localidad misma ofrece un escape sereno con todas las comodidades necesarias a mano.Este chalet es más que una casa; es una inversión en su futuro y un compromiso con un estilo de vida equilibrado y productivo. No deje pasar la oportunidad de hacer de este lugar su nuevo hogar o su próxima propiedad de inversión. ¡Contáctenos hoy para más detalles y organice una visita!El anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidospor terceros y se suponen correctos.Para más detalles contacta con:CALLAGHAN inmobiliaria.Miembro del HUB DE INVERSIÓN INMOBILIARIA.Plaza Legión Española 12, entresuelo, 46010 Valencia.Si quiere vender o alquilar su casa, CALLAGHAN inmobiliaria es la única agencia en Valenciaque aporta a sus clientes los servicios de valor añadido del Personal Seller Inmobiliario. Conmás de 20 años de experiencia y una metodología que integra la consultoría tradicional y lasherramientas digitales más avanzadas, CALLAGHAN inmobiliaria le asegura la venta de su casaen el menor tiempo posible y al mejor precio. Contáctenos, le visitaremos en menos de 24 horasy tasaremos su casa de forma gratuita. Integrada en el HUB de Inversión Inmobiliaria deValencia, el equipo de CALLAGHAN inmobiliaria cuenta con los expertos inmobiliarios quevenderán con éxito su propiedad. ". La inmobiliaria que elige Valencia
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