En una calle tranquila del emblemático barrio del Gòtic, a un paso de La Rambla y del Port Vell, se encuentra este elegante piso exterior recién reformado, situado en una 3ª planta real de una finca histórica. Se trata de una vivienda de 97 m² construidos (90 m² útiles) pensada para quienes buscan carácter, diseño y la comodidad de vivir en pleno centro de Barcelona.El piso dispone de 2 dormitorios dobles y 1 dormitorio individual, un baño completo con ducha y un aseo de cortesía que da servicio a la zona de día. La distribución está muy bien aprovechada, con un salón amplio y exterior, muy luminoso, con salida a uno de los balcones, y una cocina-comedor integrada, práctica y cómoda para el día a día. En total, la vivienda cuenta con 3 balcones que aportan luz natural y ventilación a distintas estancias. La reforma es reciente y se ha realizado con gran gusto, combinando techos altos, vigas de madera y otros detalles originales con acabados contemporáneos de categoría, como suelos símil parquet y una cuidada iluminación. Además, dispone de climatización por conductos frío/calor para garantizar el máximo confort durante todo el año. La orientación noreste permite disfrutar de una luz agradable y menos calurosa.El IBI anual de la propiedad es de 543€, y la finca, clásica y con encanto, data del año 1910 conservando detalles arquitectónicos propios del casco histórico de la ciudad. El piso se sitúa en una 3ª planta real en un edificio sin ascensor, lo que aporta tranquilidad y menos tránsito de vecinos. En la azotea encontramos una agradable terraza comunitaria, ideal como espacio de relax y disfrute al aire libre.Vivir en el Gòtic es hacerlo en el corazón histórico de Barcelona, rodeado de calles con encanto, plazas llenas de vida, comercios de proximidad, restaurantes, mercados, museos y una amplísima oferta cultural. La vivienda se encuentra a pocos minutos andando del Port Vell y del paseo marítimo, y a un agradable paseo de las playas de la Barceloneta. La zona cuenta con una excelente comunicación en transporte público: el metro L3 – Drassanes, al final de La Rambla, conecta rápidamente con el resto de la ciudad y el puerto, y la estación de L4 – Jaume I, junto con varias líneas de autobús en las proximidades, enlazan con otros barrios, estaciones de tren y puntos clave de Barcelona.En definitiva, se trata de un piso exterior, luminoso, recién reformado y con mucha personalidad, listo para entrar a vivir en uno de los barrios más singulares y demandados de Barcelona. Para cualquier duda adicional o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros; estaremos encantados de ayudarte en todo lo que necesites.
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