Piso dúplex en planta baja en venta en Vila de Gràcia, Barcelona, en una calle muy tranquila justo en frente del Club de Tenis de La Salut.Situado en uno de los barrios más emblemáticos y solicitados de la ciudad, esta propiedad combina el encanto tradicional de Gràcia con un diseño funcional y cómodo. El apartamento dispone de dos amplias habitaciones dobles muy luminosas, un baño completo y un práctico trastero, ofreciendo espacio adicional para almacenamiento o uso creativo. Distribuido en dos niveles conectados por una escalera interior, el dúplex ofrece una separación natural entre las zonas de día y de noche, aportando mayor privacidad y comodidad. Con orientación noroeste, la vivienda disfruta de una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día, manteniendo un ambiente interior fresco y equilibrado. El piso se encuentra en proceso de reforma actualmente, por lo que se puede comprar y todavia personalizar las calidades y caracteristicas segun el propio gusto personal.El edificio se encuentra en buen estado y está rodeado de tiendas, cafeterías, restaurantes y mercados locales, permitiendo disfrutar plenamente del estilo de vida auténtico de Gràcia. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con varias estaciones de metro y autobús a pocos minutos a pie. La propiedad dispone de una Cédula de Habitabilidad vigente, que certifica que cumple con todos los requisitos legales para uso residencial. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan un hogar acogedor en el corazón de Barcelona como para quienes desean realizar una inversión segura en una de las zonas más dinámicas, bien comunicadas y con mayor atractivo cultural de la ciudad.
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