Se pone a la venta excelente local comercial en el distrito de Sant Martí, Barcelona, ideal para quienes buscan una inversión sólida con retorno inmediato o para iniciar un nuevo proyecto gastronómico. Esta propiedad, con actividad en marcha y perfectamente equipada, se ofrece lista para continuar su explotación sin interrupciones. El precio incluye todo lo necesario para arrancar desde el primer día, sin costes adicionales de instalación ni licencias.Ubicado en la planta baja de una finca moderna construida en 2004, el local cuenta con 100 m² construidos y 82 m² útiles, distribuidos en dos plantas, incluyendo un almacén en planta sótano. Se encuentra en buen estado de conservación, con excelente luz natural y orientación suroeste. Equipado con aire acondicionado (2 splits), y una fachada de 4 metros lineales a pie de calle, garantizando una visibilidad óptima.La cocina, está completamente equipada y dispone de salida de humos, cumpliendo con todos los requisitos normativos. Además, cuenta con dos aseos en buen estado y un aforo autorizado de 39 comensales. La propiedad se vende con una licencia C3 Mixta activa, lo cual permite continuar con la actividad de bar-restaurante sin necesidad de trámites adicionales. El local se sitúa en una zona de creciente demanda dentro de Sant Martí, un barrio con fuerte densidad residencial y excelente conectividad. La calle cuenta con tráfico peatonal constante y buena presencia de comercios, servicios y transporte público, lo que convierte al inmueble en un punto estratégico tanto para atraer clientela como para consolidar un negocio.Con todas las licencias activas, instalaciones listas y una ubicación privilegiada, esta propiedad representa una oportunidad excepcional tanto para emprendedores como para inversores. No dejes pasar la ocasión de adquirir un local completamente preparado para operar desde el primer día. Contacta hoy mismo para más información o concertar una visita.
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