NEO Patrimonial; Presentamos un acogedor piso, ubicado en el tranquilo barrio de Opañel, Madrid. Propiedad de 52 m2 (según Catastro), situada en una segunda planta sin ascensor, este hogar destaca por su luminosidad a pesar de ser interior, gracias a sus amplios ventanales orientados al oeste. Ofrece una distribución eficiente, con un dormitorio doble, cocina completamente amueblada y un baño completo. La vivienda actualmente está configurada con 1 dormitorio, pero originalmente fue diseñada con 2 dormitorios, es fácilmente reversible y volver a la distribución de dos habitaciones mediante una reforma menor. La reforma integral realizada en 2019 garantiza que se encuentra en buen estado para entrar a vivir inmediatamente. Entre las comodidades adicionales incluye aire acondicionado, calefacción individual gestionada por caldera de gas natural, carpintería interior de madera, carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento tipo climalit, puerta acorazada para mayor seguridad y un bonito suelo de tarima. El entorno es ideal con fácil acceso al transporte público; autobuses cercanos y estación de metro accesible hacen del desplazamiento algo práctico día tras día. También está rodeado por diversas opciones educativas como colegios locales muy apreciados entre los vecinos. Opañel es un barrio consolidado situado en el distrito de Carabanchel, al suroeste de Madrid. Se caracteriza por ser una zona residencial con una alta densidad de comercios tradicionales y excelentes conexiones de transporte público, lo que le permite un acceso rápido al centro de la capital, lo que representa una excelente oportunidad tanto si busca vivienda propia o inversión.Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría, agencia, etc. no incluidos.NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio.
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