NEO Patrimonial presenta este magnífico y exclusivo chalet independiente, en Cajar (Granada).Magnifico unifamiliar independiente con una superficie construida de 316 m2 (según Catastro) construido sobre una amplia parcela de 417 m2. Diseñado para disfrutar de un estilo de vida cómodo y sostenible, este hogar combina amplitud, luminosidad y eficiencia energética y estética.Distribución:Planta baja:Al entrar, un elegante hall de entrada da la bienvenida y conduce a un amplio y luminoso salón, uno de los dos salones que hay en esta planta, dividido en dos ambientes y con chimenea. El segundo salón, utilizado tambien como zona de comedor, dispone de una bonita ventana panorámica con vistas al exterior, un aseo y gran cocina independiente equipada con todas las comodidades incluido una espaciosa alacena y un generoso comedor de diario. Destaca su hermosa escalera en mármol y madera que lleva al resto de las plantas y la conexión directa con el jardín a través de una espectacular entrada.Planta superior:Diseñada como una zona de descanso, esta planta ofrece cuatro dormitorios incluyendo el principal con vestidor, baño en suite y terraza con vistas panorámicas. Todos los dormitorios contienen armarios empotrados. Dos balcones con terraza y dos baños completos cierran la distribución de esta planta. Semisótano: Salón con Chimenea, despacho con armario empotrado, baño completo, cuarto lavadero-plancha con armario empotrado, trastero y cochera para dos vehículos con puertas automáticas y células fotoeléctricas. Exterior:La parcela está distribuida de forma excelente, con una gran variedad de espacios pensados para el disfrute en cualquier época del año. 70 m2 aproximados de terraza y Piscina independiente rodeada de un bonito pavimento en forma de damero y rodeada de espacios ajardinados para mayor privacidad. Zona de comedor exterior, ideal para reuniones y celebraciones al aire libre, porche cubierto para mayor comodidad.Sostenibilidad:Este chalet está diseñado con un enfoque en la eficiencia energética, aprovechando al máximo los recursos naturales gracias a su excelente orientación, aislamiento térmico y acústico, y sistemas de ventilación natural. Detalles adicionales:Carpintería exterior en madera maciza barnizada con doble acristalamiento y cámara de aire. Puertas en madera maciza barnizada. Solería en Parquet de roble en salones y dormitorios, Mármol en escalera y descansillos, Gres en cocina-comedor, baños y semisótano, incluido cochera.Climatización frio-calor por bomba de aire. Descalcificador de agua en cuarto de instalaciones. Alarma interior y exterior por aproximación conectada a central receptora. Antena parabólica vía satélite. Riego automático en jardín. Iluminación nocturna automática en fachada, jardín y piscina.Con una ubicación privilegiada, vistas panorámicas y una distribución diseñada para maximizar el confort y la convivencia, esta casa ofrece una oportunidad única. Situada en una zona que cuenta con todos los servicios, tanto de ocio como de primera necesidad, combina a la perfección lujo y comodidad para quienes buscan un hogar exclusivo.*Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría etc. no incluidos.NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio.
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