ESTUPENDO PISO EN JARDIN DE LA REINA

Os presentamos este estupendo piso en una de las zonas más solicitadas de Granada, ubicado en el Paseo Jardín de la Reina. A tan solo cinco minutos del corazón de la ciudad y con todos los servicios necesarios al alcance, incluida una excelente conexión a transporte público gracias a paradas de autobús y metro justo enfrente. Colinda con el Parque de las Ciencias. La propiedad cuenta con un espacio útil de 110 m2 perfectamente distribuidos: por un lado se sitúan el salón con luz y cocina independiente con despensa y lavadero; por otro, encontramos cuatro amplios dormitorios que aseguran comodidad para toda la familia junto con dos baños completos. Esta vivienda tiene luz natural debido a ser exterior y también porque está equipado con calefacción central para afrontar los fríos inviernos de Granada . Además, incluye plaza privada en garaje lo cual es un valor añadido muy apreciado en esta área densamente poblada. Con acceso desde dos entradas distintas ,una principal mediante escaleras y otra lateral a través de pasarela, facilitando aún más su accesibilidad. No dejéis pasar esta oportunidad única; contactadnos para obtener más información sobre esta magnífica vivienda.AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financieraPAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,

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