TECNOSUR, agencia inmobiliaria situada en el Barrio de “El Arroyo “de Fuenlabrada, se encarga de la venta de esta vivienda Seminueva de 101 m2 construidos (según catastro) con plaza de garaje, trastero, piscina y zona infantil situada en la Avenida de LA universidad y en las proximidades del Hospital de Fuenlabrada y la misma Universidad
Tras el cambio de distribución Los metros útiles de la vivienda son 94m2
La totalidad de los metros de la vivienda, con plaza de garaje, trastero y zonas comunes son 165 m2 según catastro
Por problemas técnicos, no pudieron fotografiarse 2 dormitorios. Las fotos serán añadidas a la publicación a la mayor brevedad posible
-------------VIVIENDA EN PROCESO DE DESCALIFICACIÓN --------------------
La vivienda está distribuida en 3 dormitorios (antes 4), salón-cocina, y 2 baños uno de ellos en suite, además de contar como anejo una plaza de garaje y un trastero., El inmueble se encuentra en una urbanización cerrada que dispone de piscina, parque infantil
La vivienda tuvo una reforma integral en el año 2024, introduciendo todo tipo de mejoras, con primeras calidades y cambio de distribución.
Destacan las dimensiones del Salón-cocina, con casi 33 m2, resaltando a la vista la cocina en isla, la encimera porcelánica y todos los muebles y elementos que la componen.
Tiene calefacción de gas natural con radiadores de aluminio, y además cuenta con climatización mediante aire frio-calor por conductos y con salida a todas las estancias.
Además, cuenta con ventanas de aluminio con rotura de puente térmico abatibles,
También se incorporaron luces led en salón-cocina, controlables por mando a distancia
Todas las estancias incluido el hall de entrada, tienen amplios y útiles armarios empotrados revestidos en su interior.
Uno de los baños está situado en el pasillo, dispone de plato de ducha, con un bonito estilo, plato de ducha de carga mineral y mampara de aluminio con cristal de vidrio templado
Los 3 dormitorios son amplios, muy luminosos, destaca uno de ellos, debido a que al hacer el cambio de distribución, se unieron 2 dormitorios y tiene más de 18 m2.
El dormitorio con baño en suite tiene de 13m2, y habría que sumar baño completo con plato de ducha con mampara de aluminio, acorde al estilo de toda la vivienda, ya que, en 2024 se reformó la vivienda en su totalidad.
En cuanto a calidades, destacan las paredes lisas, suelos porcelánicos, puertas lacadas en blanco en toda la casa ( las puertas de los baños son en corredera).
En cuanto a las zonas comunes, destaca la PISCINA (con socorrista) y zona de juegos infantil. Además, se puede acceder a la urbanización por la entrada principal y la parte trasera de la misma, aumentando la comodidad.
Por último, la finca tiene un conserje desde las 9 de la mañana hasta las 18:00 de la tarde.
Respecto a la plaza de garaje, es amplia y con capacidad para un coche grande.
El trastero tiene casi 8 m2.
Situado en la zona residencial del nuevo Barrio de “HOSPITAL- UNIVERSIDAD”, puedes llegar a la zona de la Universidad u Hospital y la parada de Metro en menos de 10 minutos andando. También tiene a una distancia similar el “Parque de la Solidaridad”
En las proximidades puedes encontrar todo tipo de servicios, comercios, supermercados, varias líneas de autobuses urbanos e interurbanos, además de estar situado en la Zona deportiva que abarca el Estadio “Fernando Torres” y el complejo deportivo “Forus”, con facilidad de acceso a la carretera M-506 y M-407, facilitando la incorporación a pocos kilómetros de las carreteras M50 y A42.
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