Piso En venta en Pajaritos, Granada

🏡 Amplio piso de 4 dormitorios en Granada – ideal como hogar o inversiónSe vende luminoso piso en la zona de Pajaritos, en Granada, una excelente opción tanto como vivienda habitual para familias como para inversión con alta rentabilidad.La vivienda dispone de 4 dormitorios y 2 baños completos, ofreciendo espacio y comodidad para el día a día. Su buena distribución permite adaptarlo fácilmente a diferentes necesidades: hogar familiar, teletrabajo o alquiler por habitaciones.Destaca por su gran luminosidad, creando un ambiente agradable en todas las estancias.Cuenta con:✔ Calefacción mediante caldera✔ Bomba de frío y calor en el salón✔ Se vende totalmente amueblado🏠 Listo para entrar a vivir sin necesidad de reforma💰 Interesante también para inversores por su potencial en alquiler por habitaciones📍 Zona tranquila y bien comunicada🔹 Edificio sin ascensorUna oportunidad versátil en Granada: disfruta de tu vivienda o sácale rentabilidad desde el primer momento.📞 Contacta para más información o concertar visita.AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financieraPAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.

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