Oportunidad de Inversión!!!HOTEL/PENSION 2 ESTRELLAS EN RENTABILIDAD 5%Pensión de 1.521 m² + vivienda independiente de 58 m² (según Catastro)Dispone de 45 habitaciones.Distribución por plantas:• Planta Sótano (213 m²): Almacén.• Planta Baja (179 m²): Recepción, Cafetería, 2 habitaciones suite.• Planta Entresuelo (197 m²): 3 habitaciones dobles + baño, 6 habitaciones simples, 2 baños.• Primera Planta (208 m²): 3 habitaciones dobles + baño, 6 habitaciones simples, 2 baños.• Segunda Planta (208 m²): 3 habitaciones dobles + baño, 6 habitaciones simples, 2 baños.• Tercera Planta (208 m²): 4 habitaciones dobles + baño, 5 habitaciones simples, 2 baños.• Ático/Planta Cuarta (194 m²): 3 habitaciones dobles + baño, 2 habitaciones simples, 1 baño.• Piso adicional en Planta Baja (60 m² aprox.): 2 habitaciones dobles, 1 baño, salida de emergencia.• Planta Terrado (56 m²): Cubiertas patios y ascensor.CONDICIONES DEL CONTRATO DE ALQUILER FIRMADO 07/03/2018.•Duración del contrato: 15 años (con 4 de obligado cumplimiento) •Renta mensual: 22.000 € + IVA.•Revisión anual: Según IPC.•Cesión de la licencia incluida.•IBI: 50% a cargo del arrendatario.•Fianza: 30.000 €.•Garantía adicional: 90.000 €.•Aval adicional: Vivienda libre de cargas.Conexiones y Entorno:•A 7 km de Plaza Catalunya (Barcelona).•Conectada a principales vías: A7, C58, C31, B20, Ronda de Dalt, Cinturón Litoral, BV5001 (Carretera de La Roca).•Junto con Badalona, Sant Adrià del Besòs y Barcelona (separada por el Río Besòs).Contactar para visitar
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