Se ofrece en venta hotel/pensión de 2 estrellas con una superficie total de 1.521 m², más vivienda independiente de 58 m² (según Catastro). El activo cuenta con 45 habitaciones, y está actualmente en funcionamiento con contrato de alquiler en vigor que garantiza rentabilidad inmediata.Distribución del Inmueble:Sótano (213 m²): AlmacénPlanta Baja (179 m²): Recepción, cafetería, 2 habitaciones suiteEntresuelo (197 m²): 3 habitaciones dobles + baño, 6 simples, 2 bañosPrimera Planta (208 m²): 3 habitaciones dobles + baño, 6 simples, 2 bañosSegunda Planta (208 m²): 3 habitaciones dobles + baño, 6 simples, 2 bañosTercera Planta (208 m²): 4 habitaciones dobles + baño, 5 simples, 2 bañosÁtico (194 m²): 3 habitaciones dobles + baño, 2 simples, 1 bañoPiso adicional en PB (60 m² aprox.): 2 habitaciones dobles, 1 baño, salida de emergenciaPlanta Terrado (56 m²): Cubiertas patios y ascensorContrato de Alquiler Vigente (Firmado 07/03/2018):Duración: 15 años (4 de obligado cumplimiento)Renta mensual: 22.000 € + IVARevisión anual: Según IPCCesión de licencia incluidaIBI: 50% a cargo del arrendatarioFianza: 30.000 €Garantía adicional: 90.000 €Aval: Vivienda libre de cargasUbicación y Conectividad:A solo 7 km de Plaza CatalunyaExcelentes accesos por A7, C58, C31, B20, Ronda de Dalt, Cinturón Litoral y BV-5001Muy bien conectado con Badalona, Sant Adrià del Besòs y Barcelona (separado por el Río Besòs)¡Inversión con alta rentabilidad y excelente proyección!Contáctanos para más información o concertar una visita.
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