Oportunidad de inversión: inmueble ocupadoImposibilidad de visita interior.Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.Piso en Mataró, Barcelona. Dispone de una superficie de 66 m² distribuidos en:- 2 habitaciones- salón-comedor- cocina- 1 baño - terraza. Cocina con vitrocerámica y horno. Baño con plato de ducha. Todas las estancias son exteriores. Situado cerca de tiendas de alimentación, farmacias y cafeterías. A 3 minutos de un centro de salud, de un colegio público y de una comisaría. Zona conectada por líneas de autobús y por la importante Ronda O'Donnell.El precio del inmueble ha sido fijado en atención a que el inmueble se adquiera por el comprador en estado de ocupado por lo que no aplicaría dicho precio si en el momento de formalización de la escritura pública el inmueble se encontrara libre de ocupantes.El inmueble se encuentra en situación especial, vendiéndose sin posesión del vendedor, estando ocupado por tercero sin título que legitime su posesión. Si a fecha de venta el vendedor hubiera demandado judicialmente la ocupación, el comprador podrá subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno al vendedor como consecuencia de ello. Si en la fecha de venta, el vendedor hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al juzgado la venta, apartándose el vendedor del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos que impiden i) su tasación oficial conforme exige la orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado. En consecuencia, no podrá constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética (en el caso de que el activo lo requiera). Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional antes de adoptar la decisión de compra.
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