Descripción
Canary Inmobiliaria presenta esta encantadora propiedad ubicada en una comunidad residencial tranquila y cuidada en Costa Calma, Fuerteventura. La propiedad está estratégicamente situada cerca de bares, minimarket y una reconocida clínica alemana famosa por su profesionalidad, y a tan solo 700 metros de las hermosas playas de Costa Calma, ideales para practicar deportes acuáticos o simplemente relajarse junto al mar. Disfruta de un ambiente relajante y acogedor, con una hermosa piscina comunitaria rodeada de vegetación típica canaria como aloe vera y flores, acompañada de una fuente que aporta serenidad.
Características principales:
Totalmente amueblado: Se vende completamente equipado, listo para disfrutar desde el primer día.
Superficie: 50 m², en excelente estado.
Dormitorios: 2 habitaciones, una matrimonial y otra individual, perfectamente distribuidas.
Salón acogedor: Equipado con un cómodo sofá y una práctica zona con frigorífico, ideal para relajarte y disfrutar de tus bebidas favoritas.
Cocina equipada: Con horno, vitrocerámica de 4 fuegos y frigorífico adaptado perfectamente al espacio del apartamento.
Baño elegante: Con ducha, WC y bidé, una comodidad excepcional en la zona.
Terraza amplia: Espacio exterior agradable, incluyendo zona para lavadora y termo del agua caliente, permitiendo mantener el interior tranquilo y ordenado.
Excelente oportunidad de inversión:
Actualmente, la vivienda está alquilada hasta el 15 de enero de 2026. La inquilina reside en Alemania y utiliza el apartamento únicamente 6 meses al año, abonando puntualmente 600 €/mes más gastos. Canary Inmobiliaria gestionará la compraventa incluyendo un nuevo contrato temporal con la inquilina vigente hasta la fecha mencionada, asegurando total tranquilidad para el nuevo propietario.
Si posteriormente se utiliza como vivienda vacacional, podrás obtener un ingreso neto mensual de aproximadamente 900 €, ya descontados todos los gastos de gestión y reservas.
Hipoteca y rentabilidad:
Hipoteca simulada del 80% del importe a 30 años con cuota mensual inicial inferior a 500 €.
Durante el período de alquiler vigente, la hipoteca queda cubierta por los ingresos del alquiler, generando un excedente mensual aproximado de 100 €.
Posteriormente, con el alquiler vacacional, la rentabilidad mensual neta será de aproximadamente 400 €, permitiendo amortizar la inversión completa en unos 11 años.
Consideramos esta propiedad una excelente oportunidad tanto para uso privado como para inversión en alquiler vacacional.
Precio de venta: 139.000 €
Gastos asociados:
Comunidad: 55 €/mes (agua y luz aparte)
IBI: 157,60 €/año
Basura: 40 €/año
Canary Inmobiliaria ofrece además la gestión integral del apartamento como vivienda vacacional con soporte completo desde la compra hasta la gestión diaria.
Para más información o concertar una visita, contacta ahora mismo con Canary Inmobiliaria. ¡No pierdas esta oportunidad!
traducir
