Apartamento a pocos metros de la playa en Barceloneta .Ubicado a escasos metros de la playa de la Barceloneta, este apartamento representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan un proyecto con potencial en una de las zonas más demandadas de Barcelona.La vivienda, situada en una 4ª planta real con ascensor, destaca por su luminosidad y ventilación cruzada, ya que da a dos orientaciones una calle a cada lado.Actualmente se distribuye en:SalónCocina independiente3 dormitorios1 bañoPequeño lavaderoOfrece varias posibilidades de redistribución. Existe la opción de trasladar los dormitorios a la parte posterior, permitiendo crear un amplio salón-comedor con cocina abierta, mucho más acorde a la demanda actual y con mayor valor en reventa o alquiler.La ubicación es uno de sus grandes atractivos:A pocos pasos de la playaRodeado de restaurantes, comercios y vida localMetro Barceloneta a 7 minutosParada de autobús junto a la fincaUna propiedad con alto potencial de revalorización tras reforma, en una zona donde la demanda se mantiene constante.De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOREn el caso del IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “5% y el “10%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de “1.500€” y en el caso del registro en un precio de “500€” (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: Incluidos en el precio de compra EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financieraPARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFENITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADORREF: ZF4007
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