BONITO PISO PARA ENTRAR A VIVIR

Descubre este encantador piso 2º real, en la vibrante zona de La Marina del Port, Barcelona. Por solo €269,000 podrás adquirir un hogar listo para habitar que se distingue por su buen estado. Con una superficie construida de 57 m2 y útil de 48 m2, esta propiedad cuenta con una práctica distribución: disfruta de una acogedora habitación doble, (en la que puedes poner un armario de 3 metros), junto a otra sencilla ideal para cuarto juvenil. El baño está diseñado para tu comodidad diaria, la cocina oficce permite comer en ella, y ademas dispone de OSMOSIS, evitando tener que ocupar armarios almacenando garrafas de agua. Tiene salida a un lavadero tendedero, con espacio para lavadora y secadora. El salón- comedor tiene salida a un pequeño balcón, en el cual se puede poner un sofá de dos plazas y tomar el fresco en verano. Dispone de Aire acondicionado y calefacción.Las vistas a la calle donde disfrutarás vistas agradables rodeado de árboles.Ubicado estratégicamente cerca del transporte público (metro y autobuses), colegios e instalaciones comerciales; tendrás todo lo necesario al alcance sin sacrificar la tranquilidad que ofrece vivir en las proximidades montañosas de MontjuÏc.La Marina de Port, es un barrio directamente conectado con la Ronda del Litoral, Ronda del General Mitre y autovías que comunican el acceso al aeropuerto del Prat en 15 minutos. Dispone de una amplia conexión con el centro de Barcelona a través de varias líneas de autobús, y parada de metro de la Línea 10 Sud Foneria; Línea 1 Santa Eulalia y próxima a la Línea 9 plaza Europa-Fira con conexión directa a la T-1 y T-2 del Aeropuerto, estación de los Ferrocarrils de la Generalitat (FFGG) Ildefons Cerdá. En cuanto a oferta comercial se halla a tres minutos del Centro Comercial Gran Vía 2; con amplia variedad de tiendas de moda, cines, restaurantes y bolera. En la misma dirección nos encontramos con un establecimiento de IKEA. En cuanto a servicios de colegios dispone en sus proximidades colegios públicos y concertados, parques, biblioteca, polideportivo etc. En cuanto a mercados de barrio se encuentra muy próximo al mercado de La Marina.De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOREn el caso del IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “5% y el “10%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de “1.500€” y en el caso del registro en un precio de “500€” (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: Incluidos en el precio de compra.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financieraPARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFENITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADORREF: ZF1125

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