Si buscas amplitud, comodidad, diseño y calidad de vida, esta es tu oportunidad. Ponemos a la venta este precioso chalet independiente en la tranquila y exclusiva Urbanización El Arenal, en Alhendín, a tan solo 10 minutos de Granada. Ubicación inmejorable•Zona residencial tranquila, ideal para familias.•Parque infantil, pistas deportivas y guardería pública a pocos pasos.•Paradas de transporte escolar a 50 metros.•Alhendín cuenta con dos colegios públicos de Primaria y un instituto de Secundaria (ESO y Bachillerato).•Acceso a la autovía (segunda circunvalación) a solo 5 minutos.•Cercanía al campo de golf de Las Gabias.•Localidad muy comprometida con el deporte y la cultura, con múltiples actividades durante el año.________________________________________ Descripción de la viviendaConstruida sobre una parcela de 444 m² con una superficie total construida de 268 m², esta vivienda se distribuye en tres plantas: Planta Semisótano (96 m²):•Espacioso garaje con capacidad para tres coches.•Gran habitación de almacenaje, perfecta para trastero o sala multiusos.•Habitación adicional para gimnasio.•Zona de lavadero independiente. Planta Baja:•Amplio, moderno y luminoso salón, con suelo de tarima flotante.•Cocina de diseño completamente equipada con electrodomésticos de gama alta.•Luminoso despacho ideal para teletrabajo o estudio.•Baño completo.•Las estancias tienen salida directa a zonas ajardinadas y terrazas con vistas abiertas y máxima tranquilidad. Planta Primera:•Dormitorio principal con gran vestidor y baño en suite.•Dos dormitorios juveniles, ambos con armarios empotrados.•Baño completo compartido para los dormitorios secundarios.•Subiendo cinco peldaños se accede a una terraza panorámica con vistas espectaculares a la ciudad y a Sierra Nevada.________________________________________ Calidades y extras destacados:•Placas solares instaladas (8 paneles fotovoltaica) Placa termo solar con deposito acumulador 250 litros de apoyo a caldera.•Aire acondicionado por conductos frío/calor en toda la vivienda.•Calefacción por radiadores con caldera de gasoil.•Suelos de mármol en zonas nobles y tarima flotante en salón y dormitorios.•Carpintería exterior de aluminio de gama alta.•Detalles cuidados al máximo para ofrecer confort, eficiencia y estilo.________________________________________ ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Ven a conocer tu próximo hogar y enamórate de su entorno, amplitud y calidades.Contáctanos para más información o concertar una visita. *El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos ( impuesto sobre transmisiones patrimoniales 7%, gastos de notaria y gastos de registro de propiedad). Honorarios agencia no incluidos. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda. Validez hasta fin de exclusiva.
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